Permis de construire à Reims (51100) - 5 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2014
Le permis n°05145414K0041 délivré le 2014/07/18 à REIMS autorise une transformation avec diminution de surface pour un programme hôtelier de 355 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par S.D.I., le programme résidentiel engage d’abord la démolition d’environ 75 m² sur 184 B avenue d'Epernay. Il prévoit ensuite 5 m² de constructions neuves. Déposé au printemps 2014, autorisé le 18 juillet 2014 par la commune de REIMS. Implanté 184 B avenue d'Epernay, à Reims (51100), dans le département d’Marne, en Champagne-Ardenne.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par S.D.I..
Ce permis de construire autorise la création de 9 logements sur une parcelle de 843 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T2 et T3. La création de surface atteint 5 m², dont 350 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : oui. La surface de plancher après travaux est de 355 m². Le bâti est annoncé avec 2 niveaux. L’ampleur des démolitions est limitée.
REIMS compte 179 380 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 184 B avenue d'Epernay, Reims (51100).
Références cadastrales : HR, 215, HR, 216, HR, 8.
Région : Champagne-Ardenne • Département : Marne.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
S.D.I. (SIREN 500506019, SIRET 50050601900016, APE 68.10Z, catégorie juridique 5499, catégorie de demandeur Non déterminé (valeur par défaut à la création du permis), localité REIMS (51100)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 425 m² · Surface après travaux (totale) : 355 m² · Variation nette totale : -70 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 5 m² | 350 m² | 0 m² | 0 m² | 355 m² | 355 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 425 m² | 0 m² | 0 m² | 75 m² | 350 m² | -425 m² | 0 m² |
| Total | 425 m² | 5 m² | 350 m² | 75 m² | 350 m² | -70 m² | 355 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Commerce | 350 m² |
| Total détail | 350 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 9 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 9 |
| Répartition par taille | |
| 2 pièces | 8 |
| 3 pièces | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 9 |
| Surface créée | 5 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 355 m² |
| Superficie du terrain | 843 m² |
| Nombre de niveaux | 2 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « autorisé ».
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 05145414K0041
- Code commune INSEE : 51454 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2014
- Date d’autorisation / non‑opposition : 18 juillet 2014
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Reims (51100). Les travaux prévoient la création de 5 m², des transformations pour 700 m² et des démolitions de 75 m²; la surface après travaux atteint 355 m². Le terrain couvre 843 m².
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