Permis de construire à Reims (51100) - 645 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2014
Le permis n°05145413K0150 délivré le 2014/05/07 à REIMS autorise une transformation avec diminution de surface pour un programme hôtelier de 645 m².
Présentation générale et nature du projet
le programme résidentiel engage d’abord la démolition d’environ 19 m² sur 104 rue du Chalet. Déposé en hiver 2013, autorisé le 7 mai 2014 par la commune de REIMS. Implanté 104 rue du Chalet, à Reims (51100), dans le département d’Marne, en Champagne-Ardenne.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par non déterminé (valeur par défaut à la création du permis).
Ce permis de construire autorise la création de 4 logements sur une parcelle de 1 375 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T3. Il n’y a pas de création de surface; le projet porte principalement sur des transformations (214 m² issues de transformation, 214 m² transformées). La reconversion est d’ampleur limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : oui. La surface de plancher après travaux est de 645 m². Le bâti est annoncé avec 3 niveaux. L’ampleur des démolitions est limitée.
REIMS compte 179 380 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 104 rue du Chalet, Reims (51100).
Références cadastrales : BK, 114.
Région : Champagne-Ardenne • Département : Marne.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
Les éléments relatifs au demandeur ou à la maîtrise d’ouvrage ne sont pas communiqués dans le jeu de données. Catégorie du demandeur (maître d’ouvrage) selon Sitadel : Non déterminé (valeur par défaut à la création du permis). Localité du demandeur : PEVY (51140).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 664 m² · Surface après travaux (totale) : 645 m² · Variation nette totale : -19 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 431 m² | 0 m² | 214 m² | 0 m² | 0 m² | 214 m² | 645 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 233 m² | 0 m² | 0 m² | 19 m² | 214 m² | -233 m² | 0 m² |
| Total | 664 m² | 0 m² | 214 m² | 19 m² | 214 m² | -19 m² | 645 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Commerce | 83 m² |
| Industrie | 131 m² |
| Total détail | 214 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 4 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 4 |
| Répartition par taille | |
| 3 pièces | 4 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 4 |
| Surface créée | 0 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 645 m² |
| Superficie du terrain | 1 375 m² |
| Nombre de niveaux | 3 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | oui |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 15 juillet 2014. L’achèvement a été déclaré le 5 janvier 2015. Durée entre ouverture et achèvement : 5 mois 21 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 05145413K0150
- Code commune INSEE : 51454 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2013
- Date d’autorisation / non‑opposition : 7 mai 2014
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Reims (51100). Les travaux prévoient des transformations pour 428 m² et des démolitions de 19 m²; la surface après travaux atteint 645 m². Le terrain couvre 1 375 m².
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