Permis de construire à Reims (51100) - 1 032 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2014
Le permis n°05145413K0144 délivré le 2014/02/19 à REIMS autorise une transformation avec diminution de surface pour un programme hôtelier de 1 032 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par PH2J, le programme résidentiel engage d’abord la démolition d’environ 340 m² sur 104bi rue du Chalet. Déposé à l'automne 2013, autorisé le 19 février 2014 par la commune de REIMS. Implanté 104bi rue du Chalet, à Reims (51100), dans le département d’Marne, en Champagne-Ardenne.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par PH2J.
Ce permis de construire autorise la création de 10 logements sur une parcelle de 1 665 m². Les logements sont majoritairement de type individuels groupés (environ 80 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. Il n’y a pas de création de surface; le projet porte principalement sur des transformations (1 032 m² issues de transformation, 1 032 m² transformées). La reconversion est d’ampleur importante. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 1 032 m². L’ampleur des démolitions est limitée.
REIMS compte 179 380 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 104bi rue du Chalet, Reims (51100).
Références cadastrales : BK, 114, BK, 115.
Région : Champagne-Ardenne • Département : Marne.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
PH2J (SIREN 507675700, SIRET 50767570000011, APE 68.10Z, catégorie juridique 5499, catégorie de demandeur Non déterminé (valeur par défaut à la création du permis), localité REIMS (51100)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 1 372 m² · Surface après travaux (totale) : 1 032 m² · Variation nette totale : -340 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 0 m² | 1 032 m² | 0 m² | 0 m² | 1 032 m² | 1 032 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 1 372 m² | 0 m² | 0 m² | 340 m² | 1 032 m² | -1 372 m² | 0 m² |
| Total | 1 372 m² | 0 m² | 1 032 m² | 340 m² | 1 032 m² | -340 m² | 1 032 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Industrie | 1 032 m² |
| Total détail | 1 032 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 10 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Individuel groupé | 8 |
| Collectif (hors résidence) | 2 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 10 |
| Surface créée | 0 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 1 032 m² |
| Superficie du terrain | 1 665 m² |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | plusieurs logements individuels |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 19 mars 2014. L’achèvement a été déclaré le 9 juillet 2014. Durée entre ouverture et achèvement : 3 mois 20 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 05145413K0144
- Code commune INSEE : 51454 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2013
- Date d’autorisation / non‑opposition : 19 février 2014
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Reims (51100). Les travaux prévoient des transformations pour 2 064 m² et des démolitions de 340 m²; la surface après travaux atteint 1 032 m². Le terrain couvre 1 665 m².
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