Permis de construire à Reims (51100) - 121 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2013
Le permis n°05145413K0012 délivré le 2013/12/05 à REIMS autorise une transformation avec diminution de surface pour un programme hôtelier de 469 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par SCI DMG IMMO, le programme résidentiel engage d’abord la démolition d’environ 210 m² sur 1 et rue des Augustins. Il prévoit ensuite 121 m² de constructions neuves. Déposé en hiver 2013, autorisé le 5 décembre 2013 par la commune de REIMS. Implanté 1 et rue des Augustins, à Reims (51100), dans le département d’Marne, en Champagne-Ardenne.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par SCI DMG IMMO.
Ce permis de construire autorise la création de 8 logements sur une parcelle de 468 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T2 et T3. La création de surface atteint 121 m², dont 347 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 468 m² d’habitation et 1 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 469 m². Le bâti est annoncé avec 3 niveaux. L’ampleur des démolitions est limitée.
REIMS compte 179 380 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 1 et rue des Augustins, Reims (51100).
Références cadastrales : CY, 43.
Région : Champagne-Ardenne • Département : Marne.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
SCI DMG IMMO (SIREN 537880858, SIRET 53788085800015, APE 68.20B, catégorie juridique 6599, catégorie de demandeur Promoteurs (SAI), localité REIMS (51100)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 558 m² · Surface après travaux (totale) : 469 m² · Variation nette totale : -89 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 121 m² | 347 m² | 0 m² | 0 m² | 468 m² | 468 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 558 m² | 0 m² | 0 m² | 210 m² | 347 m² | -557 m² | 1 m² |
| Total | 558 m² | 121 m² | 347 m² | 210 m² | 347 m² | -89 m² | 469 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Bureaux | 347 m² |
| Total détail | 347 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 8 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 8 |
| Répartition par taille | |
| 1 pièce | 2 |
| 2 pièces | 3 |
| 3 pièces | 3 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 8 |
| Surface créée | 121 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 469 m² |
| Superficie du terrain | 468 m² |
| Nombre de niveaux | 3 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 1 avril 2016. L’achèvement a été déclaré le 1 septembre 2016. Durée entre ouverture et achèvement : 5 mois 0 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 05145413K0012
- Code commune INSEE : 51454 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2013
- Date d’autorisation / non‑opposition : 5 décembre 2013
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Reims (51100). Les travaux prévoient la création de 121 m², des transformations pour 694 m² et des démolitions de 210 m²; la surface après travaux atteint 469 m². Le terrain couvre 468 m².
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