Permis de construire à Reims (51100) - 1 621 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2013
Le permis n°05145412K0228 délivré le 2013/06/26 à REIMS autorise une transformation sans extension pour un programme hôtelier de 1 621 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par L'EFFORT REMOIS, le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (2 846 m²). Déposé en hiver 2012, autorisé le 26 juin 2013 par la commune de REIMS. Implanté Allee Albert Caquot Espla, à Reims (51100), dans le département d’Marne, en Champagne-Ardenne.
L’opération consiste en une réhabilitation sans extension. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par L'EFFORT REMOIS.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 54 logements sur une parcelle de 12 054 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T1 et T2. Il n’y a pas de création de surface; le projet porte principalement sur des transformations (1 423 m² issues de transformation, 1 423 m² transformées). La reconversion est d’ampleur importante. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 1 423 m² d’habitation et 198 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 1 621 m². Le bâti est annoncé avec 3 niveaux.
REIMS compte 179 380 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : Allee Albert Caquot Espla, Reims (51100).
Références cadastrales : EI, 125.
Région : Champagne-Ardenne • Département : Marne.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
L'EFFORT REMOIS (SIREN 335480679, SIRET 33548067900018, APE 68.20A, catégorie juridique 5546, catégorie de demandeur Organismes HLM, localité REIMS (51100)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 1 621 m² · Surface après travaux (totale) : 1 621 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 0 m² | 1 423 m² | 0 m² | 0 m² | 1 423 m² | 1 423 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 1 621 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 1 423 m² | -1 423 m² | 198 m² |
| Total | 1 621 m² | 0 m² | 1 423 m² | 0 m² | 1 423 m² | 0 m² | 1 621 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Bureaux | 1 423 m² |
| Total détail | 1 423 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 54 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 54 |
| Répartition par taille | |
| 1 pièce | 51 |
| 2 pièces | 3 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 54 |
| Surface créée | 0 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 1 621 m² |
| Superficie du terrain | 12 054 m² |
| Nombre de niveaux | 3 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation sans extension ni diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | location |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 26 août 2013. L’achèvement a été déclaré le 3 décembre 2013. Durée entre ouverture et achèvement : 3 mois 7 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 05145412K0228
- Code commune INSEE : 51454 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2012
- Date d’autorisation / non‑opposition : 26 juin 2013
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Reims (51100). Les travaux prévoient des transformations pour 2 846 m²; la surface après travaux atteint 1 621 m². Le terrain couvre 12 054 m².
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