Permis de construire à Reims (51100) - 97 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2013
Le permis n°05145412K0207 délivré le 2013/06/26 à REIMS autorise une transformation avec extension pour un programme hôtelier de 828 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par D2M IMMOBILIER, le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (1 040 m²). Déposé à l'automne 2012, autorisé le 26 juin 2013 par la commune de REIMS. Implanté 2 rue de Mars, à Reims (51100), dans le département d’Marne, en Champagne-Ardenne.
L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par D2M IMMOBILIER.
Ce permis de construire autorise la création de 5 logements sur une parcelle de 565 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : non rempli · type d’habitation : non rempli. La création de surface atteint 150 m², dont 520 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : oui. Projet mixte : 311 m² d’habitation et 517 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 828 m². Le bâti est annoncé avec 3 niveaux. L’ampleur des démolitions est limitée.
REIMS compte 179 380 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 2 rue de Mars, Reims (51100).
Références cadastrales : BE, 293.
Région : Champagne-Ardenne • Département : Marne.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
D2M IMMOBILIER (SIREN 429403405, SIRET 42940340500039, APE 68.10Z, catégorie juridique 5499, catégorie de demandeur Promoteurs (SAI), localité TINQUEUX (51430)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 730 m² · Surface après travaux (totale) : 828 m² · Variation nette totale : 98 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 97 m² | 214 m² | 0 m² | 0 m² | 311 m² | 311 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 730 m² | 53 m² | 306 m² | 52 m² | 520 m² | -213 m² | 517 m² |
| Total | 730 m² | 150 m² | 520 m² | 52 m² | 520 m² | 98 m² | 828 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Bureaux | 508 m² |
| Commerce | 12 m² |
| Total détail | 520 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 5 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 5 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 5 |
| Surface créée | 150 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 828 m² |
| Superficie du terrain | 565 m² |
| Nombre de niveaux | 3 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec extension de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | non rempli |
| Type d’habitation | non rempli |
| Extension | oui |
| Surélévation | oui |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 19 février 2014.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 05145412K0207
- Code commune INSEE : 51454 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2012
- Date d’autorisation / non‑opposition : 26 juin 2013
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Reims (51100). Les travaux prévoient la création de 150 m², des transformations pour 1 040 m² et des démolitions de 52 m²; la surface après travaux atteint 828 m². Le terrain couvre 565 m².
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