Permis de construire à Reims (51100) - 5 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2013
Le permis n°05145412K0194 délivré le 2013/06/19 à REIMS autorise une transformation avec extension pour un programme hôtelier de 1 753 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par L'EFFORT REMOIS, le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (2 966 m²). Déposé à l'automne 2012, autorisé le 19 juin 2013 par la commune de REIMS. Implanté 34 - boulevard de la Paix, à Reims (51100), dans le département d’Marne, en Champagne-Ardenne.
L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par L'EFFORT REMOIS.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 19 logements sur une parcelle de 716 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T3 et T2. La création de surface atteint 5 m², dont 1 483 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 1 488 m² d’habitation et 265 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 1 753 m². Le bâti est annoncé avec 6 niveaux. La hauteur projetée est significative à l’échelle locale.
REIMS compte 179 380 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 34 - boulevard de la Paix, Reims (51100).
Références cadastrales : CK, 115, CK, 116.
Région : Champagne-Ardenne • Département : Marne.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
L'EFFORT REMOIS (SIREN 335480679, SIRET 33548067900018, APE 68.20A, catégorie juridique 5546, catégorie de demandeur Organismes HLM, localité REIMS (51100)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 1 748 m² · Surface après travaux (totale) : 1 753 m² · Variation nette totale : 5 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 5 m² | 1 483 m² | 0 m² | 0 m² | 1 488 m² | 1 488 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 1 748 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 1 483 m² | -1 483 m² | 265 m² |
| Total | 1 748 m² | 5 m² | 1 483 m² | 0 m² | 1 483 m² | 5 m² | 1 753 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Bureaux | 1 483 m² |
| Total détail | 1 483 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 19 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 19 |
| Répartition par taille | |
| 1 pièce | 4 |
| 2 pièces | 5 |
| 3 pièces | 8 |
| 5 pièces | 2 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 19 |
| Surface créée | 5 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 1 753 m² |
| Superficie du terrain | 716 m² |
| Nombre de niveaux | 6 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec extension de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | location |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 4 novembre 2013.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 05145412K0194
- Code commune INSEE : 51454 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2012
- Date d’autorisation / non‑opposition : 19 juin 2013
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Reims (51100). Les travaux prévoient la création de 5 m² et des transformations pour 2 966 m²; la surface après travaux atteint 1 753 m². Le terrain couvre 716 m².
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