Permis de construire à Reims (51100) - 5 115 m² destination Habitation autorisé en 2013
Le permis n°05145412K0128 délivré le 2013/01/23 à REIMS autorise une construction neuve pour un programme de 6 058 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par EIFFAGE IMMOBILIER GRAND EST, le programme résidentiel autorise la construction de 6 058 m² sur 2 Rue Marcel Thil. Déposé en été 2012, autorisé le 23 janvier 2013 par la commune de REIMS. Implanté 2 Rue Marcel Thil, à Reims (51100), dans le département d’Marne, en Champagne-Ardenne.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par EIFFAGE IMMOBILIER GRAND EST.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 71 logements sur une parcelle de 10 238 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 77 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T2 et T3. La création de surface atteint 6 058 m². L’ampleur des créations est importante. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 5 115 m² d’habitation et 943 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 6 058 m². Le bâti est annoncé avec 5 niveaux. La hauteur projetée est significative à l’échelle locale. L’ampleur des démolitions est importante.
REIMS compte 179 380 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 2 Rue Marcel Thil, Reims (51100).
Références cadastrales : AV, 1023.
Région : Champagne-Ardenne • Département : Marne.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
EIFFAGE IMMOBILIER GRAND EST (SIREN 519087944, APE 68.20B, catégorie juridique 5202, catégorie de demandeur Promoteurs reconnus comme tels, localité MAXEVILLE (54320)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 3 734 m² · Surface après travaux (totale) : 6 058 m² · Variation nette totale : 2 324 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 5 115 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 5 115 m² | 5 115 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 3 734 m² | 943 m² | 0 m² | 3 734 m² | 0 m² | -2 791 m² | 943 m² |
| Total | 3 734 m² | 6 058 m² | 0 m² | 3 734 m² | 0 m² | 2 324 m² | 6 058 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 71 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Individuel groupé | 16 |
| Collectif (hors résidence) | 55 |
| Répartition par taille | |
| 1 pièce | 1 |
| 2 pièces | 26 |
| 3 pièces | 25 |
| 4 pièces | 18 |
| 5 pièces | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 71 |
| Surface créée | 6 058 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 6 058 m² |
| Superficie du terrain | 10 238 m² |
| Nombre de niveaux | 5 |
| Nature déclarée | nouvelle construction |
| Nature détaillée | nouvelle construction |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 30 avril 2013. L’achèvement a été déclaré le 19 janvier 2016. Durée entre ouverture et achèvement : 32 mois 20 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 05145412K0128
- Code commune INSEE : 51454 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2012
- Date d’autorisation / non‑opposition : 23 janvier 2013
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Reims (51100). Les travaux prévoient la création de 6 058 m² et des démolitions de 3 734 m²; la surface après travaux atteint 6 058 m². Le terrain couvre 10 238 m².
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