Permis de construire à Reims (51100) - 191 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2013
Le permis n°05145412K0116 délivré le 2013/03/06 à REIMS autorise une transformation avec extension pour un programme hôtelier de 1 058 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par D2M IMMOBILIER, le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (530 m²). Déposé en été 2012, autorisé le 6 mars 2013 par la commune de REIMS. Implanté 19 rue Payen, à Reims (51100), dans le département d’Marne, en Champagne-Ardenne.
L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par D2M IMMOBILIER.
Ce permis de construire autorise la création de 4 logements sur une parcelle de 832 m². Les logements sont majoritairement de type individuels groupés (environ 100 %). utilisation visée : non rempli · type d’habitation : résidence principale. La création de surface atteint 191 m², dont 265 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : oui. La surface de plancher après travaux est de 1 058 m². L’ampleur des démolitions est limitée.
REIMS compte 179 380 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 19 rue Payen, Reims (51100).
Références cadastrales : IK, 776.
Région : Champagne-Ardenne • Département : Marne.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
D2M IMMOBILIER (SIREN 429403405, SIRET 42940340500039, APE 68.10Z, catégorie juridique 5499, catégorie de demandeur Promoteurs (SAI), localité TINQUEUX (51430)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 923 m² · Surface après travaux (totale) : 1 058 m² · Variation nette totale : 135 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 658 m² | 191 m² | 265 m² | 56 m² | 0 m² | 400 m² | 1 058 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 265 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 265 m² | -265 m² | 0 m² |
| Total | 923 m² | 191 m² | 265 m² | 56 m² | 265 m² | 135 m² | 1 058 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Entrepôt | 265 m² |
| Total détail | 265 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 4 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Individuel groupé | 4 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 4 |
| Surface créée | 191 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 56 m² |
| Surface après travaux (totale) | 1 058 m² |
| Superficie du terrain | 832 m² |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec extension de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | plusieurs logements individuels |
| Utilisation visée | non rempli |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « annulé ».
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 05145412K0116
- Code commune INSEE : 51454 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2012
- Date d’autorisation / non‑opposition : 6 mars 2013
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Reims (51100). Les travaux prévoient la création de 191 m², des transformations pour 530 m² et des démolitions de 56 m²; la surface après travaux atteint 1 058 m². Le terrain couvre 832 m².
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