Permis de construire à Reignac (33860) - 21 m² destination Habitation autorisé en 2016
PC logementstransformation avec extension de surfaceArchitecte: oui
Le permis n°03335116W0013 délivré le 2016/11/15 à Reignac autorise une transformation avec extension pour un programme de 89 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par SCI J & J, le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (68 m²). Déposé en été 2016, autorisé le 15 novembre 2016 par la commune de Reignac. Implanté LD LES ROUSSEAUX, à Reignac (33860), dans le département d’Gironde, en Aquitaine.
L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par SCI J & J.
Ce permis de construire autorise la construction d’une maison individuelle sur une parcelle de 1 243 m². Les logements sont majoritairement de type individuels purs (environ 100 %). utilisation visée : location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T4. La création de surface atteint 21 m², dont 34 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : oui. Projet mixte : 55 m² d’habitation et 34 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 89 m².
Reignac compte 1 622 habitants et présente une densité rurale à habitat dispersé et un environnement centres locaux d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’inscrit dans un environnement rural. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
SCI J & J (SIREN 820156834, SIRET 82015683400013, APE 68.20B, catégorie juridique 6540, catégorie de demandeur SCI ou autres supports de programmes de construction, localité Ambes (33810)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 68 m² · Surface après travaux (totale) : 89 m² · Variation nette totale : 21 m²
Surfaces par destination
Destination
Avant
Créée
Issue transfo
Démolie
Transformée
Variation nette
Après travaux
Habitation
34 m²
21 m²
34 m²
0 m²
34 m²
21 m²
55 m²
Autres locaux non résidentiels
34 m²
0 m²
0 m²
0 m²
0 m²
0 m²
34 m²
Total
68 m²
21 m²
34 m²
0 m²
34 m²
21 m²
89 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Répartition et typologies des logements
Total créés
1
Répartition par typologie
Individuel pur
1
Répartition par taille
4 pièces
1
Données techniques principales
Destination principale
Habitation
Logements créés
1
Surface créée
21 m²
Surface transformée
34 m²
Surface supprimée
0 m²
Surface après travaux (totale)
89 m²
Superficie du terrain
1 243 m²
Nature déclarée
travaux sur construction existante
Nature détaillée
transformation avec extension de surface
Destination principale (normalisée)
Habitation
Type principal des logements
un logement individuel
Utilisation visée
location
Type d’habitation
résidence principale
Extension
oui
Surélévation
non
Création de niveaux
non
Faits clés
Surface construite89 m²
Destination principaleHabitation
Catégorie demandeurSCI ou autres supports de programmes de construction
Date d’autorisation / non‑opposition : 15 novembre 2016
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Reignac (33860). Les travaux prévoient la création de 21 m² et des transformations pour 68 m²; la surface après travaux atteint 89 m². Le terrain couvre 1 243 m².
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