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Permis de construire à Reichstett (67116) - 225 m² destination Habitation autorisé en 2019

PC logements transformation avec extension de surface Architecte: oui

Le permis n°06738919V0009 délivré le 2019/11/15 à REICHSTETT autorise une transformation avec extension pour un programme de 426 m² de logements.

Présentation générale et nature du projet

Porté par OPHEA, le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (402 m²). Déposé en été 2019, autorisé le 15 novembre 2019 par la commune de REICHSTETT. Implanté 7 rue de Mundolsheim, à Reichstett (67116), dans le département d’Bas-Rhin, en Alsace.

L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par OPHEA.

Ce permis de construire autorise la création de 5 logements sur une parcelle de 629 m². Une part notable est prévue en résidence (environ 100 %). utilisation visée : location · type d’habitation : résidence secondaire. La répartition des tailles met l’accent sur les T2 et T3. La création de surface atteint 225 m², dont 201 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : oui. La surface de plancher après travaux est de 426 m².

REICHSTETT compte 4 376 habitants et présente une densité peu dense et un environnement centres intermédiaires d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.

Localisation du projet

Adresse : 7 rue de Mundolsheim, Reichstett (67116).

Références cadastrales : 12, 1, 12, 291.

Région : Alsace • Département : Bas-Rhin.

Demandeur et maîtrise d’ouvrage

OPHEA (SIREN 276700028, SIRET 27670002800026, APE 68.20A, catégorie juridique 7371, catégorie de demandeur Organismes HLM, localité STRASBOURG (67028)).

Caractéristiques détaillées

Surface avant travaux (totale) : 201 m² · Surface après travaux (totale) : 426 m² · Variation nette totale : 225 m²

Surfaces par destination

DestinationAvantCrééeIssue transfoDémolieTransforméeVariation netteAprès travaux
Habitation201 m²225 m²201 m²0 m²201 m²225 m²426 m²
Total201 m²225 m²201 m²0 m²201 m²225 m²426 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.

Répartition et typologies des logements

Total créés5
Répartition par typologie
En résidence5
Répartition par taille
2 pièces3
3 pièces2

Données techniques principales

Destination principaleHabitation
Logements créés5
Surface créée225 m²
Surface transformée201 m²
Surface supprimée0 m²
Surface après travaux (totale)426 m²
Superficie du terrain629 m²
Nature déclaréetravaux sur construction existante
Nature détailléetransformation avec extension de surface
Destination principale (normalisée)Habitation
Type principal des logementsrésidence
Utilisation viséelocation
Type d’habitationrésidence secondaire
Extensionoui
Surélévationnon
Création de niveauxnon

Faits clés

Surface construite426 m²
Destination principaleHabitation
Catégorie demandeurOrganismes HLM
Type principal logementsrésidence
Date d'autorisation2019/11/15

État d’avancement du projet

Le projet est actuellement « autorisé ».

Références administratives et contexte

  • Numéro Sitadel : 06738919V0009
  • Code commune INSEE : 67389 - Voir la page commune
  • Année de dépôt : 2019
  • Date d’autorisation / non‑opposition : 15 novembre 2019
  • Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique

Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.

Synthèse

En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Reichstett (67116). Les travaux prévoient la création de 225 m² et des transformations pour 402 m²; la surface après travaux atteint 426 m². Le terrain couvre 629 m².

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