Permis de construire à Reichstett (67116) - 6 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2017
Le permis n°06738917V0008 délivré le 2017/09/28 à REICHSTETT autorise une transformation avec extension pour un programme hôtelier de 624 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par SCI DE LA BRASSERIE, le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (680 m²). Déposé au printemps 2017, autorisé le 28 septembre 2017 par la commune de REICHSTETT. Implanté 33 rue du General de Gaulle, à Reichstett (67116), dans le département d’Bas-Rhin, en Alsace.
L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par SCI DE LA BRASSERIE.
Ce permis de construire autorise la création de 4 logements sur une parcelle de 465 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence secondaire. La répartition des tailles met l’accent sur les T2 et T5. La création de surface atteint 6 m², dont 340 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 470 m² d’habitation et 154 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 624 m².
REICHSTETT compte 4 376 habitants et présente une densité peu dense et un environnement centres intermédiaires d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 33 rue du General de Gaulle, Reichstett (67116).
Références cadastrales : 01, 204.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
SCI DE LA BRASSERIE (SIREN 829310838, SIRET 82931083800018, APE 68.20B, catégorie juridique 6540, catégorie de demandeur SCI de particuliers, localité REICHSTETT (67116)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 618 m² · Surface après travaux (totale) : 624 m² · Variation nette totale : 6 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 124 m² | 6 m² | 340 m² | 0 m² | 0 m² | 346 m² | 470 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 494 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 340 m² | -340 m² | 154 m² |
| Total | 618 m² | 6 m² | 340 m² | 0 m² | 340 m² | 6 m² | 624 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Commerce | 80 m² |
| Entrepôt | 260 m² |
| Total détail | 340 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 4 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 4 |
| Répartition par taille | |
| 2 pièces | 2 |
| 5 pièces | 2 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 4 |
| Surface créée | 6 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 624 m² |
| Superficie du terrain | 465 m² |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec extension de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence secondaire |
| Extension | oui |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 28 février 2019. L’achèvement a été déclaré le 1 janvier 2022. Durée entre ouverture et achèvement : 34 mois 4 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 06738917V0008
- Code commune INSEE : 67389 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2017
- Date d’autorisation / non‑opposition : 28 septembre 2017
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Reichstett (67116). Les travaux prévoient la création de 6 m² et des transformations pour 680 m²; la surface après travaux atteint 624 m². Le terrain couvre 465 m².
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