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Permis de construire à Reichstett (67116) - 14 m² destination Habitation autorisé en 2015

PC logements transformation avec extension de surface Architecte: oui

Le permis n°06738915V0012 délivré le 2015/10/23 à REICHSTETT autorise une transformation avec extension pour un programme de 209 m² de logements.

Présentation générale et nature du projet

Porté par MAISON HEITZ, le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (328 m²). Déposé en été 2015, autorisé le 23 octobre 2015 par la commune de REICHSTETT. Implanté 40 rue du General de Gaulle, à Reichstett (67116), dans le département d’Bas-Rhin, en Alsace.

L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par MAISON HEITZ.

Ce permis de construire autorise la création de 2 logements sur une parcelle de 491 m². Les logements sont majoritairement de type individuels groupés (environ 100 %). utilisation visée : non rempli · type d’habitation : résidence secondaire. La répartition des tailles met l’accent sur les T2 et T4. La création de surface atteint 14 m², dont 164 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : oui. Projet mixte : 163 m² d’habitation et 46 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 209 m².

REICHSTETT compte 4 376 habitants et présente une densité peu dense et un environnement centres intermédiaires d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.

Localisation du projet

Adresse : 40 rue du General de Gaulle, Reichstett (67116).

Références cadastrales : 01, 207.

Région : Alsace • Département : Bas-Rhin.

Demandeur et maîtrise d’ouvrage

MAISON HEITZ (SIREN 798711842, SIRET 79871184200020, APE 10.71C, catégorie juridique 5710, catégorie de demandeur Non déterminé (valeur par défaut à la création du permis), localité REICHSTETT (67116)).

Caractéristiques détaillées

Surface avant travaux (totale) : 195 m² · Surface après travaux (totale) : 209 m² · Variation nette totale : 14 m²

Surfaces par destination

DestinationAvantCrééeIssue transfoDémolieTransforméeVariation netteAprès travaux
Habitation163 m²0 m²146 m²0 m²146 m²0 m²163 m²
Autres locaux non résidentiels32 m²14 m²18 m²0 m²18 m²14 m²46 m²
Total195 m²14 m²164 m²0 m²164 m²14 m²209 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.

Détail des transformations des locaux non résidentiels

DestinationTransformée
Commerce18 m²
Total détail18 m²

Répartition et typologies des logements

Total créés2
Répartition par typologie
Individuel groupé2
Répartition par taille
2 pièces1
4 pièces1

Données techniques principales

Destination principaleHabitation
Logements créés2
Surface créée14 m²
Surface transformée146 m²
Surface supprimée0 m²
Surface après travaux (totale)209 m²
Superficie du terrain491 m²
Nature déclaréetravaux sur construction existante
Nature détailléetransformation avec extension de surface
Destination principale (normalisée)Habitation
Type principal des logementsplusieurs logements individuels
Utilisation viséenon rempli
Type d’habitationrésidence secondaire
Extensionoui
Surélévationnon
Création de niveauxnon

Faits clés

Surface construite209 m²
Destination principaleHabitation
Catégorie demandeurNon déterminé (valeur par défaut à la création du permis)
Type principal logementsplusieurs logements individuels
Date d'autorisation2015/10/23

État d’avancement du projet

Le projet est actuellement « autorisé ».

Références administratives et contexte

  • Numéro Sitadel : 06738915V0012
  • Code commune INSEE : 67389 - Voir la page commune
  • Année de dépôt : 2015
  • Date d’autorisation / non‑opposition : 23 octobre 2015
  • Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique

Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.

Synthèse

En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Reichstett (67116). Les travaux prévoient la création de 14 m² et des transformations pour 328 m²; la surface après travaux atteint 209 m². Le terrain couvre 491 m².

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