Permis de construire à Reichshoffen (67110) - 287 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2025
Le permis n°06738825R0060 délivré le 2025/05/23 à REICHSHOFFEN autorise une transformation sans extension pour un programme hôtelier de 287 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par SCI LES JARDINS, le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (270 m²). Déposé au printemps 2025, autorisé le 23 mai 2025 par la commune de REICHSHOFFEN. Implanté 17 RUE DE HAGUENAU, à Reichshoffen (67110), dans le département d’Bas-Rhin, en Alsace.
L’opération consiste en une réhabilitation sans extension. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par SCI LES JARDINS.
Ce permis de construire autorise la création de 2 logements sur une parcelle de 6 297 m². Les logements sont majoritairement de type individuels groupés (environ 100 %). utilisation visée : location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T2 et T3. Il n’y a pas de création de surface; le projet porte principalement sur des transformations (135 m² issues de transformation, 135 m² transformées). La reconversion est d’ampleur limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 135 m² d’habitation et 152 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 287 m².
REICHSHOFFEN compte 5 416 habitants et présente une densité intermédiaire et un environnement centres intermédiaires d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 17 RUE DE HAGUENAU, Reichshoffen (67110).
Références cadastrales : 06, 173, 06, 184, 06, 186.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
SCI LES JARDINS (SIREN 789746567, SIRET 78974656700013, APE 68.20B, catégorie juridique 6540, catégorie de demandeur SCI ou autres supports de programmes de construction, localité REICHSHOFFEN (67110)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 287 m² · Surface après travaux (totale) : 287 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 0 m² | 135 m² | 0 m² | 0 m² | 135 m² | 135 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 287 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 135 m² | -135 m² | 152 m² |
| Total | 287 m² | 0 m² | 135 m² | 0 m² | 135 m² | 0 m² | 287 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Commerce | 135 m² |
| Total détail | 135 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 2 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Individuel groupé | 2 |
| Répartition par taille | |
| 2 pièces | 1 |
| 3 pièces | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 2 |
| Surface créée | 0 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 287 m² |
| Superficie du terrain | 6 297 m² |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation sans extension ni diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | plusieurs logements individuels |
| Utilisation visée | location |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « autorisé ».
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 06738825R0060
- Code commune INSEE : 67388 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2025
- Date d’autorisation / non‑opposition : 23 mai 2025
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Reichshoffen (67110). Les travaux prévoient des transformations pour 270 m²; la surface après travaux atteint 287 m². Le terrain couvre 6 297 m².
Explorer d'autres autorisations d’urbanisme à Reichshoffen (67110)
Autres permis de construire de logements dans la commune
- 2025 - Rue des Forges - nouvelle construction - 400 m² Habitation
- 2025 - IMPASSE DES VERGERS - nouvelle construction - 123 m² Habitation
- 2025 - Rue d'Oberbronn - extension de surface sans transformation - 2 528 m² Hébergement hôtelier
- 2025 - RUE DE LA SABLONNIERE - transformation sans extension ni diminution de surface - 217 m² Hébergement hôtelier
- 2025 - RUE DE GUMBRECHTSHOFFEN - transformation sans extension ni diminution de surface - 410 m² Habitation
- 2025 - IMPASSE DU CORBEAU - nouvelle construction - 147 m² Habitation
- 2024 - RUE DES MUGUETS - nouvelle construction - 211 m² Habitation
- 2024 - rue du general De Gaulle - transformation sans extension ni diminution de surface - 60 m² Hébergement hôtelier