Permis de construire à Redon (35600) - 361 m² destination Habitation autorisé en 2025
Le permis n°0352362500034 délivré le 2025/03/17 à REDON autorise une transformation sans extension pour un programme de 361 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par TAN, le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (722 m²). Déposé en hiver 2025, autorisé le 17 mars 2025 par la commune de REDON. Implanté 14 Rue Duguesclin, à Redon (35600), dans le département d’Ille-et-Vilaine, en Bretagne.
L’opération consiste en une réhabilitation sans extension. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par TAN.
Ce permis de construire autorise la création de 9 logements sur une parcelle de 421 m². Une part notable est prévue en résidence (environ 100 %). utilisation visée : location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T2 et T1. Il n’y a pas de création de surface; le projet porte principalement sur des transformations (361 m² issues de transformation, 361 m² transformées). La reconversion est d’ampleur modérée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 361 m². Le bâti est annoncé avec 2 niveaux.
REDON compte 9 312 habitants et présente une densité intermédiaire et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 14 Rue Duguesclin, Redon (35600).
Références cadastrales : AM, 348, AM, 403.
Région : Bretagne • Département : Ille-et-Vilaine.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
TAN (SIREN 913463394, SIRET 91346339400019, APE 68.20B, catégorie juridique 6540, catégorie de demandeur SCI ou autres supports de programmes de construction, localité NOYAL SUR VILAINE (35530)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 361 m² · Surface après travaux (totale) : 361 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 226 m² | 0 m² | 361 m² | 0 m² | 226 m² | 135 m² | 361 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 135 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 135 m² | -135 m² | 0 m² |
| Total | 361 m² | 0 m² | 361 m² | 0 m² | 361 m² | 0 m² | 361 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Commerce | 135 m² |
| Total détail | 135 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 9 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| En résidence | 9 |
| Répartition par taille | |
| 1 pièce | 2 |
| 2 pièces | 6 |
| 4 pièces | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 9 |
| Surface créée | 0 m² |
| Surface transformée | 226 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 361 m² |
| Superficie du terrain | 421 m² |
| Nombre de niveaux | 2 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation sans extension ni diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | résidence |
| Utilisation visée | location |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « annulé ».
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 0352362500034
- Code commune INSEE : 35236 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2025
- Date d’autorisation / non‑opposition : 17 mars 2025
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Redon (35600). Les travaux prévoient des transformations pour 722 m²; la surface après travaux atteint 361 m². Le terrain couvre 421 m².
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