Permis de construire à Redon (35600) - 1 887 m² destination Habitation autorisé en 2025
Le permis n°03523624R0044 délivré le 2025/08/18 à REDON autorise une transformation avec extension pour un programme de 2 376 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par SA D'HLM BSB - LES FOYERS, le programme résidentiel autorise la construction de 1 887 m² sur 5 Rue Thiers. Déposé en hiver 2024, autorisé le 18 août 2025 par la commune de REDON. Implanté 5 Rue Thiers, à Redon (35600), dans le département d’Ille-et-Vilaine, en Bretagne.
L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par SA D'HLM BSB - LES FOYERS.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 52 logements sur une parcelle de 1 871 m². Une part notable est prévue en résidence (environ 100 %). utilisation visée : location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T1 et T2. La création de surface atteint 1 887 m², dont 489 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est modérée. Recours à un architecte : oui. Projet mixte : 2 337 m² d’habitation et 39 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 2 376 m². Le bâti est annoncé avec 4 niveaux. L’ampleur des démolitions est limitée.
REDON compte 9 312 habitants et présente une densité intermédiaire et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 5 Rue Thiers, Redon (35600).
Références cadastrales : AE, 433.
Région : Bretagne • Département : Ille-et-Vilaine.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
SA D'HLM BSB - LES FOYERS (SIREN 609200258, SIRET 60920025800067, APE 68.20A, catégorie juridique 5546, catégorie de demandeur Organismes HLM, localité RENNES (35000)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 849 m² · Surface après travaux (totale) : 2 376 m² · Variation nette totale : 1 527 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 1 887 m² | 450 m² | 0 m² | 0 m² | 2 337 m² | 2 337 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 849 m² | 0 m² | 39 m² | 360 m² | 489 m² | -810 m² | 39 m² |
| Total | 849 m² | 1 887 m² | 489 m² | 360 m² | 489 m² | 1 527 m² | 2 376 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Établissement public | 489 m² |
| Total détail | 489 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 52 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| En résidence | 52 |
| Répartition par taille | |
| 1 pièce | 25 |
| 2 pièces | 25 |
| 3 pièces | 2 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 52 |
| Surface créée | 1 887 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 2 376 m² |
| Superficie du terrain | 1 871 m² |
| Nombre de niveaux | 4 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec extension de surface |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | résidence |
| Utilisation visée | location |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « autorisé ».
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 03523624R0044
- Code commune INSEE : 35236 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2024
- Date d’autorisation / non‑opposition : 18 août 2025
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Redon (35600). Les travaux prévoient la création de 1 887 m², des transformations pour 978 m² et des démolitions de 360 m²; la surface après travaux atteint 2 376 m². Le terrain couvre 1 871 m².
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