Permis de construire à Redon (35600) - 1 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2025
Le permis n°03523624R0037 délivré le 2025/05/06 à REDON autorise une transformation avec diminution de surface pour un programme hôtelier de 625 m².
Présentation générale et nature du projet
le programme résidentiel engage d’abord la démolition d’environ 208 m² sur 20 Boulevard Bonne Nouvelle. Il prévoit ensuite 1 m² de constructions neuves. Déposé à l'automne 2024, autorisé le 6 mai 2025 par la commune de REDON. Implanté 20 Boulevard Bonne Nouvelle, à Redon (35600), dans le département d’Ille-et-Vilaine, en Bretagne.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par non déterminé (valeur par défaut à la création du permis).
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 11 logements sur une parcelle de 5 239 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T3 et T1. La création de surface atteint 1 m², dont 624 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : oui. La surface de plancher après travaux est de 625 m². Le bâti est annoncé avec 2 niveaux. L’ampleur des démolitions est limitée.
REDON compte 9 312 habitants et présente une densité intermédiaire et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 20 Boulevard Bonne Nouvelle, Redon (35600).
Références cadastrales : AK, 268, AK, 269.
Région : Bretagne • Département : Ille-et-Vilaine.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
Les éléments relatifs au demandeur ou à la maîtrise d’ouvrage ne sont pas communiqués dans le jeu de données. Catégorie du demandeur (maître d’ouvrage) selon Sitadel : Non déterminé (valeur par défaut à la création du permis). Localité du demandeur : VITRE (35500).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 832 m² · Surface après travaux (totale) : 625 m² · Variation nette totale : -207 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 1 m² | 624 m² | 0 m² | 0 m² | 625 m² | 625 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 832 m² | 0 m² | 0 m² | 208 m² | 624 m² | -832 m² | 0 m² |
| Total | 832 m² | 1 m² | 624 m² | 208 m² | 624 m² | -207 m² | 625 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Bureaux | 624 m² |
| Total détail | 624 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 11 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 11 |
| Répartition par taille | |
| 1 pièce | 1 |
| 2 pièces | 1 |
| 3 pièces | 9 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 11 |
| Surface créée | 1 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 625 m² |
| Superficie du terrain | 5 239 m² |
| Nombre de niveaux | 2 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | oui |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « autorisé ».
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 03523624R0037
- Code commune INSEE : 35236 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2024
- Date d’autorisation / non‑opposition : 6 mai 2025
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Redon (35600). Les travaux prévoient la création de 1 m², des transformations pour 1 248 m² et des démolitions de 208 m²; la surface après travaux atteint 625 m². Le terrain couvre 5 239 m².
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