Permis de construire à Redon (35600) - 212 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2020
Le permis n°03523620R0013 délivré le 2020/06/10 à REDON autorise une transformation avec diminution de surface pour un programme hôtelier de 212 m².
Présentation générale et nature du projet
le programme résidentiel engage d’abord la démolition d’environ 10 m² sur 14 rue Paul Feval. Déposé au printemps 2020, autorisé le 10 juin 2020 par la commune de REDON. Implanté 14 rue Paul Feval, à Redon (35600), dans le département d’Ille-et-Vilaine, en Bretagne.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par particuliers sans autre indication (sai).
Ce permis de construire autorise la création de 2 logements sur une parcelle de 7 774 m². Les logements sont majoritairement de type individuels groupés (environ 100 %). utilisation visée : location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T4 et T6+. Il n’y a pas de création de surface; le projet porte principalement sur des transformations (154 m² issues de transformation, 154 m² transformées). La reconversion est d’ampleur limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 212 m². L’ampleur des démolitions est limitée.
REDON compte 9 312 habitants et présente une densité intermédiaire et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 14 rue Paul Feval, Redon (35600).
Références cadastrales : AK, 188, AK, 190, AK, 30.
Région : Bretagne • Département : Ille-et-Vilaine.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
Les éléments relatifs au demandeur ou à la maîtrise d’ouvrage ne sont pas communiqués dans le jeu de données. Catégorie du demandeur (maître d’ouvrage) selon Sitadel : Particuliers sans autre indication (SAI). Localité du demandeur : TOULON (83000).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 222 m² · Surface après travaux (totale) : 212 m² · Variation nette totale : -10 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 58 m² | 0 m² | 154 m² | 0 m² | 0 m² | 154 m² | 212 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 164 m² | 0 m² | 0 m² | 10 m² | 154 m² | -164 m² | 0 m² |
| Total | 222 m² | 0 m² | 154 m² | 10 m² | 154 m² | -10 m² | 212 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Agricole | 154 m² |
| Total détail | 154 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 2 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Individuel groupé | 2 |
| Répartition par taille | |
| 4 pièces | 1 |
| 6 pièces et + | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 2 |
| Surface créée | 0 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 212 m² |
| Superficie du terrain | 7 774 m² |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | plusieurs logements individuels |
| Utilisation visée | location |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 1 octobre 2020. L’achèvement a été déclaré le 28 juillet 2021. Durée entre ouverture et achèvement : 9 mois 27 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 03523620R0013
- Code commune INSEE : 35236 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2020
- Date d’autorisation / non‑opposition : 10 juin 2020
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Redon (35600). Les travaux prévoient des transformations pour 308 m² et des démolitions de 10 m²; la surface après travaux atteint 212 m². Le terrain couvre 7 774 m².
Explorer d'autres autorisations d’urbanisme à Redon (35600)
Autres permis de construire de logements dans la commune
- 2025 - Rue des Fontaines Feuillee - extension de surface sans transformation - 193 m² Habitation
- 2025 - avenue Etienne Gascon - transformation avec extension de surface - 72 m² Habitation
- 2025 - Rue Thiers - transformation avec extension de surface - 2 376 m² Habitation
- 2025 - impasse Marie-Therese Bour - nouvelle construction - 140 m² Habitation
- 2025 - rue Saint-Michel - transformation sans extension ni diminution de surface - 271 m² Hébergement hôtelier
- 2025 - Rue de la Chataigneraie - nouvelle construction - 206 m² Habitation
- 2025 - rue de la Maison Neuve - nouvelle construction - 135 m² Habitation
- 2025 - avenue Gaston Sebilleau - transformation sans extension ni diminution de surface - 156 m² Habitation