Permis de construire à Reauville (26230) - 145 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2019
Le permis n°02626119V0005 délivré le 2019/05/03 à REAUVILLE autorise une transformation avec diminution de surface pour un programme hôtelier de 145 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par COMMUNE DE REAUVILLE, le programme résidentiel engage d’abord la démolition d’environ 7 m² sur 35-45 GRAND RUE. Déposé au printemps 2019, autorisé le 3 mai 2019 par la commune de REAUVILLE. Implanté 35-45 GRAND RUE, à Reauville (26230), dans le département d’Drôme, en Rhône-Alpes.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par COMMUNE DE REAUVILLE.
Ce permis de construire autorise la construction d’une maison individuelle sur une parcelle de 247 m². Les logements sont majoritairement de type individuels purs (environ 100 %). utilisation visée : non rempli · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T3. Il n’y a pas de création de surface; le projet porte principalement sur des transformations (91 m² issues de transformation, 91 m² transformées). La reconversion est d’ampleur limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 91 m² d’habitation et 54 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 145 m². L’ampleur des démolitions est limitée.
REAUVILLE compte 395 habitants et présente une densité rurale à habitat dispersé et un environnement communes non pôle selon la typologie INSEE. Le projet s’inscrit dans un environnement rural. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 35-45 GRAND RUE, Reauville (26230).
Références cadastrales : 0F, 684.
Région : Rhône-Alpes • Département : Drôme.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
COMMUNE DE REAUVILLE (SIREN 212602619, SIRET 21260261900018, APE 84.11Z, catégorie juridique 7210, catégorie de demandeur Communes, EPIC, syndicats de communes, localité REAUVILLE (26230)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 152 m² · Surface après travaux (totale) : 145 m² · Variation nette totale : -7 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 0 m² | 91 m² | 0 m² | 0 m² | 91 m² | 91 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 152 m² | 0 m² | 0 m² | 7 m² | 91 m² | -98 m² | 54 m² |
| Total | 152 m² | 0 m² | 91 m² | 7 m² | 91 m² | -7 m² | 145 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Établissement public | 91 m² |
| Total détail | 91 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 1 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Individuel pur | 1 |
| Répartition par taille | |
| 3 pièces | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 1 |
| Surface créée | 0 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 145 m² |
| Superficie du terrain | 247 m² |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | un logement individuel |
| Utilisation visée | non rempli |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | oui |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 28 août 2019.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 02626119V0005
- Code commune INSEE : 26261 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2019
- Date d’autorisation / non‑opposition : 3 mai 2019
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Reauville (26230). Les travaux prévoient des transformations pour 182 m² et des démolitions de 7 m²; la surface après travaux atteint 145 m². Le terrain couvre 247 m².
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