Permis de construire à Realmont (81120) - 841 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2025
Le permis n°0812222500009 délivré le 2025/07/09 à REALMONT autorise une transformation avec diminution de surface pour un programme hôtelier de 841 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par LE CARRE DE REALMONT, le programme résidentiel engage d’abord la démolition d’environ 502 m² sur 1 RUE DE L'HOTEL DE VILLE. Déposé au printemps 2025, autorisé le 9 juillet 2025 par la commune de REALMONT. Implanté 1 RUE DE L'HOTEL DE VILLE, à Realmont (81120), dans le département d’Tarn, en Midi-Pyrénées.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par LE CARRE DE REALMONT.
Ce permis de construire autorise la création de 4 logements sur une parcelle de 1 045 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T2 et T3. Par ailleurs, l’opération comprend la suppression de 1 logement. Il n’y a pas de création de surface; le projet porte principalement sur des transformations (840 m² issues de transformation, 840 m² transformées). La reconversion est d’ampleur modérée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : oui. Projet mixte : 353 m² d’habitation et 488 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 841 m². L’ampleur des démolitions est modérée. Le projet comporte une part de démolition (environ 25 % du volume autorisé).
REALMONT compte 3 529 habitants et présente une densité peu dense à habitat dispersé et un environnement centres intermédiaires d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 1 RUE DE L'HOTEL DE VILLE, Realmont (81120).
Références cadastrales : E, 1648.
Région : Midi-Pyrénées • Département : Tarn.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
LE CARRE DE REALMONT (SIREN 943843524, SIRET 94384352400019, APE 68.20B, catégorie juridique 5710, catégorie de demandeur Non déterminé (valeur par défaut à la création du permis), localité ORBAN (81120)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 1 343 m² · Surface après travaux (totale) : 841 m² · Variation nette totale : -502 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 0 m² | 353 m² | 0 m² | 0 m² | 353 m² | 353 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 1 343 m² | 0 m² | 487 m² | 502 m² | 840 m² | -855 m² | 488 m² |
| Total | 1 343 m² | 0 m² | 840 m² | 502 m² | 840 m² | -502 m² | 841 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Hébergement hôtelier | 840 m² |
| Total détail | 840 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 4 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 4 |
| Répartition par taille | |
| 2 pièces | 2 |
| 3 pièces | 1 |
| 4 pièces | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 4 |
| Logements supprimés | 1 |
| Surface créée | 0 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 841 m² |
| Superficie du terrain | 1 045 m² |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « autorisé ».
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 0812222500009
- Code commune INSEE : 81222 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2025
- Date d’autorisation / non‑opposition : 9 juillet 2025
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Realmont (81120). Les travaux prévoient des transformations pour 1 680 m² et des démolitions de 502 m²; la surface après travaux atteint 841 m². Le terrain couvre 1 045 m².
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