Permis de construire à Realmont (81120) - 35 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2023
Le permis n°08122222A0027 délivré le 2023/01/09 à REALMONT autorise une transformation avec diminution de surface pour un programme hôtelier de 138 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par CLYM 81440, le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (204 m²). Déposé à l'automne 2022, autorisé le 9 janvier 2023 par la commune de REALMONT. Implanté 41 AV GENERAL DE GAULLE, à Realmont (81120), dans le département d’Tarn, en Midi-Pyrénées.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par CLYM 81440.
Ce permis de construire autorise la construction d’une maison individuelle sur une parcelle de 150 m². Les logements sont majoritairement de type individuels purs (environ 100 %). utilisation visée : non rempli · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T5. La création de surface atteint 35 m², dont 102 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : oui. Projet mixte : 137 m² d’habitation et 1 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 138 m². Le bâti est annoncé avec 2 niveaux. L’ampleur des démolitions est limitée.
REALMONT compte 3 529 habitants et présente une densité peu dense à habitat dispersé et un environnement centres intermédiaires d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 41 AV GENERAL DE GAULLE, Realmont (81120).
Références cadastrales : E, 934.
Région : Midi-Pyrénées • Département : Tarn.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
CLYM 81440 (SIREN 845359751, SIRET 84535975100011, APE 68.20B, catégorie juridique 6540, catégorie de demandeur SCI ou autres supports de programmes de construction, localité ST GENEST DE CONTEST (81440)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 147 m² · Surface après travaux (totale) : 138 m² · Variation nette totale : -9 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 35 m² | 102 m² | 0 m² | 0 m² | 137 m² | 137 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 147 m² | 0 m² | 0 m² | 44 m² | 102 m² | -146 m² | 1 m² |
| Total | 147 m² | 35 m² | 102 m² | 44 m² | 102 m² | -9 m² | 138 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Entrepôt | 102 m² |
| Total détail | 102 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 1 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Individuel pur | 1 |
| Répartition par taille | |
| 5 pièces | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 1 |
| Surface créée | 35 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 138 m² |
| Superficie du terrain | 150 m² |
| Nombre de niveaux | 2 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | un logement individuel |
| Utilisation visée | non rempli |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « autorisé ».
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 08122222A0027
- Code commune INSEE : 81222 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2022
- Date d’autorisation / non‑opposition : 9 janvier 2023
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Realmont (81120). Les travaux prévoient la création de 35 m², des transformations pour 204 m² et des démolitions de 44 m²; la surface après travaux atteint 138 m². Le terrain couvre 150 m².
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