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Permis de construire à Rauzan (33420) - 23 m² destination Habitation autorisé en 2022

PC logements diminution de surface sans transformation Architecte: oui

Le permis n°03335021F0013 délivré le 2022/04/05 à RAUZAN autorise une diminution de surface pour un programme de 421 m² de logements.

Présentation générale et nature du projet

Porté par GIRONDE HABITAT OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT (OPH), le programme résidentiel engage d’abord la démolition d’environ 298 m² sur 17 PLACE DE LA HALLE. Il prévoit ensuite 23 m² de constructions neuves. Déposé en hiver 2021, autorisé le 5 avril 2022 par la commune de RAUZAN. Implanté 17 PLACE DE LA HALLE, à Rauzan (33420), dans le département d’Gironde, en Aquitaine.

L’opération consiste en une réduction de surface. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par GIRONDE HABITAT OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT (OPH).

Ce permis de construire autorise la création de 3 logements sur une parcelle de 714 m². Les logements sont majoritairement de type individuels groupés (environ 100 %). utilisation visée : location · type d’habitation : résidence principale. La création de surface atteint 23 m². L’ampleur des créations est limitée. Recours à un architecte : oui. La surface de plancher après travaux est de 421 m². Le bâti est annoncé avec 2 niveaux. L’ampleur des démolitions est limitée.

RAUZAN compte 1 249 habitants et présente une densité peu dense à habitat dispersé et un environnement centres locaux d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.

Localisation du projet

Adresse : 17 PLACE DE LA HALLE, Rauzan (33420).

Références cadastrales : ZA, 168, ZA, 170, ZA, 176.

Région : Aquitaine • Département : Gironde.

Demandeur et maîtrise d’ouvrage

GIRONDE HABITAT OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT (OPH) (SIREN 404877086, SIRET 40487708600029, APE 68.20A, catégorie juridique 4140, catégorie de demandeur Organismes HLM, localité BORDEAUX (33074)).

Caractéristiques détaillées

Surface avant travaux (totale) : 696 m² · Surface après travaux (totale) : 421 m² · Variation nette totale : -275 m²

Surfaces par destination

DestinationAvantCrééeIssue transfoDémolieTransforméeVariation netteAprès travaux
Habitation696 m²23 m²0 m²298 m²0 m²-275 m²421 m²
Total696 m²23 m²0 m²298 m²0 m²-275 m²421 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.

Répartition et typologies des logements

Total créés3
Répartition par typologie
Individuel groupé3

Données techniques principales

Destination principaleHabitation
Logements créés3
Surface créée23 m²
Surface transformée0 m²
Surface supprimée298 m²
Surface après travaux (totale)421 m²
Superficie du terrain714 m²
Nombre de niveaux2
Nature déclaréetravaux sur construction existante
Nature détailléediminution de surface sans transformation
Destination principale (normalisée)Habitation
Type principal des logementsplusieurs logements individuels
Utilisation viséelocation
Type d’habitationrésidence principale
Extensionoui
Surélévationnon
Création de niveauxnon

Faits clés

Surface construite421 m²
Destination principaleHabitation
Catégorie demandeurOrganismes HLM
Type principal logementsplusieurs logements individuels
Date d'autorisation2022/04/05

État d’avancement du projet

Le projet est actuellement « autorisé ».

Références administratives et contexte

  • Numéro Sitadel : 03335021F0013
  • Code commune INSEE : 33350 - Voir la page commune
  • Année de dépôt : 2021
  • Date d’autorisation / non‑opposition : 5 avril 2022
  • Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique

Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.

Synthèse

En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Rauzan (33420). Les travaux prévoient la création de 23 m² et des démolitions de 298 m²; la surface après travaux atteint 421 m². Le terrain couvre 714 m².

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