Permis de construire à Rauville-La-Bigot (50260) - 354 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2025
Le permis n°0504252400012 délivré le 2025/04/08 à Rauville-la-Bigot autorise une transformation sans extension pour un programme hôtelier de 354 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par SCI DE L'HOTEL PELLERIN, le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (298 m²). Déposé à l'automne 2024, autorisé le 8 avril 2025 par la commune de Rauville-la-Bigot. Implanté 2 Hotel Pellerin, à Rauville-La-Bigot (50260), dans le département d’Manche, en Basse-Normandie.
L’opération consiste en une réhabilitation sans extension. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par SCI DE L'HOTEL PELLERIN.
Ce permis de construire autorise la construction d’une maison individuelle sur une parcelle de 911 m². Les logements sont majoritairement de type individuels purs (environ 100 %). utilisation visée : occupation personnelle · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T4. Il n’y a pas de création de surface; le projet porte principalement sur des transformations (149 m² issues de transformation, 149 m² transformées). La reconversion est d’ampleur limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : oui. La surface de plancher après travaux est de 354 m². Le bâti est annoncé avec 2 niveaux.
Rauville-la-Bigot compte 1 099 habitants et présente une densité rurale à habitat dispersé et un environnement centres locaux d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’inscrit dans un environnement rural. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 2 Hotel Pellerin, Rauville-La-Bigot (50260).
Références cadastrales : D, 768.
Région : Basse-Normandie • Département : Manche.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
SCI DE L'HOTEL PELLERIN (SIREN 985149269, SIRET 98514926900013, APE 68.20B, catégorie juridique 6540, catégorie de demandeur SCI ou autres supports de programmes de construction, localité RAUVILLE LA BIGOT (50260)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 354 m² · Surface après travaux (totale) : 354 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 205 m² | 0 m² | 149 m² | 0 m² | 0 m² | 149 m² | 354 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 149 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 149 m² | -149 m² | 0 m² |
| Total | 354 m² | 0 m² | 149 m² | 0 m² | 149 m² | 0 m² | 354 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Agricole | 149 m² |
| Total détail | 149 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 1 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Individuel pur | 1 |
| Répartition par taille | |
| 4 pièces | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 1 |
| Surface créée | 0 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 354 m² |
| Superficie du terrain | 911 m² |
| Nombre de niveaux | 2 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation sans extension ni diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | un logement individuel |
| Utilisation visée | occupation personnelle |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « autorisé ».
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 0504252400012
- Code commune INSEE : 50425 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2024
- Date d’autorisation / non‑opposition : 8 avril 2025
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Rauville-La-Bigot (50260). Les travaux prévoient des transformations pour 298 m²; la surface après travaux atteint 354 m². Le terrain couvre 911 m².
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