Permis de construire à Raucoules (43290) - 77 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2019
PC logementstransformation avec extension de surfaceArchitecte: oui
Le permis n°04315919Y0002 délivré le 2019/04/03 à Raucoules autorise une transformation avec extension pour un programme hôtelier de 1 252 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par ENERGIE MLT, le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (2 204 m²). Déposé en hiver 2019, autorisé le 3 avril 2019 par la commune de Raucoules. Implanté Lieu-dit La Peze, à Raucoules (43290), dans le département d’Haute-Loire, en Auvergne, dans le secteur de La Peze.
L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par ENERGIE MLT.
Ce permis de construire autorise la construction d’une maison individuelle sur une parcelle de 1 400 m². Une part notable est prévue en résidence (environ 100 %). utilisation visée : location · type d’habitation : résidence principale. La création de surface atteint 77 m², dont 1 102 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : oui. Projet mixte : 150 m² d’habitation et 1 102 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 1 252 m². Le bâti est annoncé avec 2 niveaux. L’ampleur des démolitions est limitée.
Raucoules compte 944 habitants et présente une densité rurale à habitat dispersé et un environnement communes non pôle selon la typologie INSEE. Le projet s’inscrit dans un environnement rural. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
ENERGIE MLT (SIREN 527535421, SIRET 52753542100020, APE 35.11Z, catégorie juridique 5499, catégorie de demandeur Non déterminé (valeur par défaut à la création du permis), localité Lapte (43200)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 1 176 m² · Surface après travaux (totale) : 1 252 m² · Variation nette totale : 76 m²
Surfaces par destination
Destination
Avant
Créée
Issue transfo
Démolie
Transformée
Variation nette
Après travaux
Habitation
73 m²
77 m²
0 m²
0 m²
0 m²
77 m²
150 m²
Autres locaux non résidentiels
1 103 m²
0 m²
1 102 m²
1 m²
1 102 m²
-1 m²
1 102 m²
Total
1 176 m²
77 m²
1 102 m²
1 m²
1 102 m²
76 m²
1 252 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Détail des transformations des locaux non résidentiels
Destination
Transformée
Agricole
1 102 m²
Total détail
1 102 m²
Répartition et typologies des logements
Total créés
1
Répartition par typologie
En résidence
1
Données techniques principales
Destination principale
Hébergement hôtelier
Logements créés
1
Surface créée
77 m²
Surface transformée
0 m²
Surface supprimée
0 m²
Surface après travaux (totale)
1 252 m²
Superficie du terrain
1 400 m²
Nombre de niveaux
2
Nature déclarée
travaux sur construction existante
Nature détaillée
transformation avec extension de surface
Destination principale (normalisée)
Hébergement hôtelier
Type principal des logements
un logement individuel
Utilisation visée
location
Type d’habitation
résidence principale
Extension
non
Surélévation
non
Création de niveaux
non
Faits clés
Surface construite1 252 m²
Destination principaleHébergement hôtelier
Catégorie demandeurNon déterminé (valeur par défaut à la création du permis)
Type principal logementsun logement individuel
Date d'autorisation2019/04/03
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 5 avril 2019.
Date d’autorisation / non‑opposition : 3 avril 2019
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Raucoules (43290). Les travaux prévoient la création de 77 m², des transformations pour 2 204 m² et des démolitions de 1 m²; la surface après travaux atteint 1 252 m². Le terrain couvre 1 400 m².
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