Permis de construire à Ramonville St Agne (31520) - 9 497 m² destination Habitation autorisé en 2021
Le permis n°03144621C0012 délivré le 2021/12/02 à RAMONVILLE ST AGNE autorise une transformation avec extension pour un programme de 10 667 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par VINCI IMMOBILIER GRAND OUEST, le programme résidentiel autorise la construction de 9 617 m² sur 1 AV LATECOERE / AVENUE TOLO. Déposé en été 2021, autorisé le 2 décembre 2021 par la commune de RAMONVILLE ST AGNE. Implanté 1 AV LATECOERE / AVENUE TOLO, à Ramonville St Agne (31520), dans le département d’Haute-Garonne, en Midi-Pyrénées.
L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par VINCI IMMOBILIER GRAND OUEST.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 124 logements sur une parcelle de 16 197 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 84 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T4 et T3. La création de surface atteint 9 617 m², dont 330 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est importante. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 9 497 m² d’habitation et 1 170 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 10 667 m². L’ampleur des démolitions est modérée.
RAMONVILLE ST AGNE compte 14 949 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 1 AV LATECOERE / AVENUE TOLO, Ramonville St Agne (31520).
Références cadastrales : AI, 328.
Région : Midi-Pyrénées • Département : Haute-Garonne.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
VINCI IMMOBILIER GRAND OUEST (SIREN 830856266, SIRET 83085626600010, APE 41.10A, catégorie juridique 5202, catégorie de demandeur Promoteurs reconnus comme tels, localité TOULOUSE (31000)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 2 416 m² · Surface après travaux (totale) : 10 667 m² · Variation nette totale : 8 251 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 9 497 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 9 497 m² | 9 497 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 2 416 m² | 120 m² | 330 m² | 1 366 m² | 330 m² | -1 246 m² | 1 170 m² |
| Total | 2 416 m² | 9 617 m² | 330 m² | 1 366 m² | 330 m² | 8 251 m² | 10 667 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Bureaux | 330 m² |
| Total détail | 330 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 124 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Individuel groupé | 20 |
| Collectif (hors résidence) | 104 |
| Répartition par taille | |
| 2 pièces | 34 |
| 3 pièces | 38 |
| 4 pièces | 40 |
| 5 pièces | 12 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 124 |
| Surface créée | 9 617 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 10 667 m² |
| Superficie du terrain | 16 197 m² |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec extension de surface |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 21 juin 2023.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 03144621C0012
- Code commune INSEE : 31446 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2021
- Date d’autorisation / non‑opposition : 2 décembre 2021
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Ramonville St Agne (31520). Les travaux prévoient la création de 9 617 m², des transformations pour 660 m² et des démolitions de 1 366 m²; la surface après travaux atteint 10 667 m². Le terrain couvre 16 197 m².
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