Permis de construire à Raismes (59590) - 2 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2025
Le permis n°05949124C0029 délivré le 2025/04/03 à Raismes autorise une transformation avec diminution de surface pour un programme hôtelier de 742 m².
Présentation générale et nature du projet
le programme résidentiel engage d’abord la démolition d’environ 31 m² sur 147 Rue Roger Salengro. Il prévoit ensuite 2 m² de constructions neuves. Déposé à l'automne 2024, autorisé le 3 avril 2025 par la commune de Raismes. Implanté 147 Rue Roger Salengro, à Raismes (59590), dans le département d’Nord, en Nord-Pas-de-Calais.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par non déterminé (valeur par défaut à la création du permis).
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 15 logements sur une parcelle de 1 118 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T2 et T3. La création de surface atteint 2 m², dont 739 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : oui. Projet mixte : 741 m² d’habitation et 1 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 742 m². L’ampleur des démolitions est limitée.
Raismes compte 12 055 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres intermédiaires d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 147 Rue Roger Salengro, Raismes (59590).
Références cadastrales : AZ, 25, AZ, 26, AZ, 754.
Région : Nord-Pas-de-Calais • Département : Nord.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
Les éléments relatifs au demandeur ou à la maîtrise d’ouvrage ne sont pas communiqués dans le jeu de données. Catégorie du demandeur (maître d’ouvrage) selon Sitadel : Non déterminé (valeur par défaut à la création du permis). Localité du demandeur : Lille (59000).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 771 m² · Surface après travaux (totale) : 742 m² · Variation nette totale : -29 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 2 m² | 739 m² | 0 m² | 0 m² | 741 m² | 741 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 771 m² | 0 m² | 0 m² | 31 m² | 739 m² | -770 m² | 1 m² |
| Total | 771 m² | 2 m² | 739 m² | 31 m² | 739 m² | -29 m² | 742 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Établissement public | 739 m² |
| Total détail | 739 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 15 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 15 |
| Répartition par taille | |
| 2 pièces | 9 |
| 3 pièces | 6 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 15 |
| Surface créée | 2 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 742 m² |
| Superficie du terrain | 1 118 m² |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | location |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « autorisé ».
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 05949124C0029
- Code commune INSEE : 59491 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2024
- Date d’autorisation / non‑opposition : 3 avril 2025
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Raismes (59590). Les travaux prévoient la création de 2 m², des transformations pour 1 478 m² et des démolitions de 31 m²; la surface après travaux atteint 742 m². Le terrain couvre 1 118 m².
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