Permis de construire à Raismes (59590) - 2 796 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2024
Le permis n°05949123C0024 délivré le 2024/05/17 à Raismes autorise une transformation sans extension pour un programme hôtelier de 2 796 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par ASSOCIATION PRIM'TOIT, le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (2 400 m²). Déposé en hiver 2023, autorisé le 17 mai 2024 par la commune de Raismes. Implanté Rue Jean Jaures, à Raismes (59590), dans le département d’Nord, en Nord-Pas-de-Calais.
L’opération consiste en une réhabilitation sans extension. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par ASSOCIATION PRIM'TOIT.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 13 logements sur une parcelle de 83 850 m². Les logements sont majoritairement de type individuels groupés (environ 100 %). utilisation visée : non rempli · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T2 et T3. Il n’y a pas de création de surface; le projet porte principalement sur des transformations (1 200 m² issues de transformation, 1 200 m² transformées). La reconversion est d’ampleur importante. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : oui. Projet mixte : 1 450 m² d’habitation et 1 346 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 2 796 m².
Raismes compte 12 055 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres intermédiaires d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : Rue Jean Jaures, Raismes (59590).
Références cadastrales : AX, 31, AX, 32, AX, 42.
Région : Nord-Pas-de-Calais • Département : Nord.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
ASSOCIATION PRIM'TOIT (SIREN 353497472, SIRET 35349747200095, APE 70.10Z, catégorie juridique 9220, catégorie de demandeur Non déterminé (valeur par défaut à la création du permis), localité Valenciennes (59300)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 2 796 m² · Surface après travaux (totale) : 2 796 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 250 m² | 0 m² | 1 200 m² | 0 m² | 0 m² | 1 200 m² | 1 450 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 2 546 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 1 200 m² | -1 200 m² | 1 346 m² |
| Total | 2 796 m² | 0 m² | 1 200 m² | 0 m² | 1 200 m² | 0 m² | 2 796 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Bureaux | 1 200 m² |
| Total détail | 1 200 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 13 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Individuel groupé | 13 |
| Répartition par taille | |
| 2 pièces | 7 |
| 3 pièces | 6 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 13 |
| Surface créée | 0 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 2 796 m² |
| Superficie du terrain | 83 850 m² |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation sans extension ni diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | plusieurs logements individuels |
| Utilisation visée | non rempli |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « autorisé ».
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 05949123C0024
- Code commune INSEE : 59491 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2023
- Date d’autorisation / non‑opposition : 17 mai 2024
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Raismes (59590). Les travaux prévoient des transformations pour 2 400 m²; la surface après travaux atteint 2 796 m². Le terrain couvre 83 850 m².
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