Permis de construire à Raismes (59590) - 1 482 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2018
Le permis n°05949118C0005 délivré le 2018/09/12 à RAISMES autorise une transformation sans extension pour un programme hôtelier de 1 482 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par CORBEAU RAISMES, le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (2 964 m²). Déposé au printemps 2018, autorisé le 12 septembre 2018 par la commune de RAISMES. Implanté 370 Rue Corbeau, à Raismes (59590), dans le département d’Nord, en Nord-Pas-de-Calais.
L’opération consiste en une réhabilitation sans extension. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par CORBEAU RAISMES.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 16 logements sur une parcelle de 9 881 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T2 et T3. Il n’y a pas de création de surface; le projet porte principalement sur des transformations (1 482 m² issues de transformation, 1 482 m² transformées). La reconversion est d’ampleur importante. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 1 187 m² d’habitation et 295 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 1 482 m². Le bâti est annoncé avec 3 niveaux.
RAISMES compte 12 055 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres intermédiaires d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 370 Rue Corbeau, Raismes (59590).
Références cadastrales : AT, 792.
Région : Nord-Pas-de-Calais • Département : Nord.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
CORBEAU RAISMES (SIREN 831967294, SIRET 83196729400016, APE 68.20B, catégorie juridique 6540, catégorie de demandeur SCI de particuliers, localité ORCHIES (59310)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 1 482 m² · Surface après travaux (totale) : 1 482 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 0 m² | 1 187 m² | 0 m² | 0 m² | 1 187 m² | 1 187 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 1 482 m² | 0 m² | 295 m² | 0 m² | 1 482 m² | -1 187 m² | 295 m² |
| Total | 1 482 m² | 0 m² | 1 482 m² | 0 m² | 1 482 m² | 0 m² | 1 482 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Hébergement hôtelier | 1 482 m² |
| Total détail | 1 482 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 16 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 16 |
| Répartition par taille | |
| 2 pièces | 6 |
| 3 pièces | 5 |
| 4 pièces | 5 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 16 |
| Surface créée | 0 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 1 482 m² |
| Superficie du terrain | 9 881 m² |
| Nombre de niveaux | 3 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation sans extension ni diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | location |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | oui |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 19 septembre 2018. L’achèvement a été déclaré le 22 mars 2019. Durée entre ouverture et achèvement : 6 mois 3 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 05949118C0005
- Code commune INSEE : 59491 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2018
- Date d’autorisation / non‑opposition : 12 septembre 2018
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Raismes (59590). Les travaux prévoient des transformations pour 2 964 m²; la surface après travaux atteint 1 482 m². Le terrain couvre 9 881 m².
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