Permis de construire à Raismes (59590) - 348 m² destination Habitation autorisé en 2018
Le permis n°05949117C0020 délivré le 2018/03/19 à RAISMES autorise une transformation avec diminution de surface pour un programme de 348 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par 3DB, le programme résidentiel engage d’abord la démolition d’environ 136 m² sur 164 rue jean jaures. Déposé en hiver 2017, autorisé le 19 mars 2018 par la commune de RAISMES. Implanté 164 rue jean jaures, à Raismes (59590), dans le département d’Nord, en Nord-Pas-de-Calais.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par 3DB.
Ce permis de construire autorise la création de 2 logements sur une parcelle de 812 m². Les logements sont majoritairement de type individuels groupés (environ 100 %). utilisation visée : location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T3. Il n’y a pas de création de surface; le projet porte principalement sur des transformations (136 m² issues de transformation, 136 m² transformées). La reconversion est d’ampleur limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 323 m² d’habitation et 25 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 348 m². L’ampleur des démolitions est limitée.
RAISMES compte 12 055 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres intermédiaires d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 164 rue jean jaures, Raismes (59590).
Références cadastrales : AX, 20.
Région : Nord-Pas-de-Calais • Département : Nord.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
3DB (SIREN 750764631, SIRET 75076463100016, APE 68.20B, catégorie juridique 6540, catégorie de demandeur SCI ou autres supports de programmes de construction, localité ESTRUN (59295)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 484 m² · Surface après travaux (totale) : 348 m² · Variation nette totale : -136 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 323 m² | 0 m² | 136 m² | 0 m² | 136 m² | 0 m² | 323 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 161 m² | 0 m² | 0 m² | 136 m² | 0 m² | -136 m² | 25 m² |
| Total | 484 m² | 0 m² | 136 m² | 136 m² | 136 m² | -136 m² | 348 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 2 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Individuel groupé | 2 |
| Répartition par taille | |
| 3 pièces | 2 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 2 |
| Surface créée | 0 m² |
| Surface transformée | 136 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 348 m² |
| Superficie du terrain | 812 m² |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | plusieurs logements individuels |
| Utilisation visée | location |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | oui |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 1 février 2019.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 05949117C0020
- Code commune INSEE : 59491 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2017
- Date d’autorisation / non‑opposition : 19 mars 2018
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Raismes (59590). Les travaux prévoient des transformations pour 272 m² et des démolitions de 136 m²; la surface après travaux atteint 348 m². Le terrain couvre 812 m².
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