Permis de construire à Les Rairies (49430) - 113 m² destination Habitation autorisé en 2022
Le permis n°04925722A0002 délivré le 2022/06/17 à LES RAIRIES autorise une transformation avec diminution de surface pour un programme de 113 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
le programme résidentiel engage d’abord la démolition d’environ 17 m² sur 2 Rue Traversiere. Déposé au printemps 2022, autorisé le 17 juin 2022 par la commune de LES RAIRIES. Implanté 2 Rue Traversiere, à Les Rairies (49430), dans le département d’Maine-et-Loire, en Pays de la Loire.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par particuliers sans autre indication (sai).
Ce permis de construire autorise la création de 3 logements sur une parcelle de 643 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T3 et T2. Il n’y a pas de création de surface; le projet porte principalement sur des transformations (113 m² issues de transformation, 113 m² transformées). La reconversion est d’ampleur limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 113 m². L’ampleur des démolitions est limitée.
LES RAIRIES compte 1 038 habitants et présente une densité peu dense à habitat dispersé et un environnement communes non pôle selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 2 Rue Traversiere, Les Rairies (49430).
Références cadastrales : B, 2011, B, 2014.
Région : Pays de la Loire • Département : Maine-et-Loire.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
Les éléments relatifs au demandeur ou à la maîtrise d’ouvrage ne sont pas communiqués dans le jeu de données. Catégorie du demandeur (maître d’ouvrage) selon Sitadel : Particuliers sans autre indication (SAI). Localité du demandeur : MORANNES SUR SARTHE DAUMERAY (49640).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 130 m² · Surface après travaux (totale) : 113 m² · Variation nette totale : -17 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 130 m² | 0 m² | 113 m² | 17 m² | 113 m² | -17 m² | 113 m² |
| Total | 130 m² | 0 m² | 113 m² | 17 m² | 113 m² | -17 m² | 113 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 3 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 3 |
| Répartition par taille | |
| 2 pièces | 1 |
| 3 pièces | 2 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 3 |
| Surface créée | 0 m² |
| Surface transformée | 113 m² |
| Surface supprimée | 17 m² |
| Surface après travaux (totale) | 113 m² |
| Superficie du terrain | 643 m² |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | location |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | oui |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 18 juin 2022. L’achèvement a été déclaré le 15 janvier 2024. Durée entre ouverture et achèvement : 18 mois 28 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 04925722A0002
- Code commune INSEE : 49257 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2022
- Date d’autorisation / non‑opposition : 17 juin 2022
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Les Rairies (49430). Les travaux prévoient des transformations pour 226 m² et des démolitions de 17 m²; la surface après travaux atteint 113 m². Le terrain couvre 643 m².
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