Permis de construire à Quistinic (56000) - 561 m² destination Habitation autorisé en 2023
Le permis n°05618823L0005 délivré le 2023/12/21 à Quistinic autorise une transformation avec diminution de surface pour un programme de 561 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par SCI LOCTOUR, le programme résidentiel engage d’abord la démolition d’environ 17 m² sur Lieu-dit Le Roduic. Déposé en hiver 2023, autorisé le 21 décembre 2023 par la commune de Quistinic. Implanté Lieu-dit Le Roduic, à Quistinic (56000), dans le département d’Morbihan, en Bretagne, dans le secteur de Le Roduic.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par SCI LOCTOUR.
Ce permis de construire autorise la construction d’une maison individuelle sur une parcelle de 9 158 m². Les logements sont majoritairement de type individuels purs (environ 100 %). utilisation visée : location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T1. Il n’y a pas de création de surface; le projet porte principalement sur des transformations (116 m² issues de transformation, 116 m² transformées). La reconversion est d’ampleur limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : oui. Projet mixte : 284 m² d’habitation et 277 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 561 m². Le bâti est annoncé avec 2 niveaux. L’ampleur des démolitions est limitée.
Quistinic compte 1 421 habitants et présente une densité rurale à habitat dispersé et un environnement centres locaux d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’inscrit dans un environnement rural. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : Lieu-dit Le Roduic, Quistinic (56000).
Références cadastrales : YE, 35, YE, 73.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
SCI LOCTOUR (SIREN 342767175, SIRET 34276717500017, APE 68.20B, catégorie juridique 6540, catégorie de demandeur SCI ou autres supports de programmes de construction, localité Locmine (56500)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 578 m² · Surface après travaux (totale) : 561 m² · Variation nette totale : -17 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 301 m² | 0 m² | 116 m² | 17 m² | 116 m² | -17 m² | 284 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 277 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 277 m² |
| Total | 578 m² | 0 m² | 116 m² | 17 m² | 116 m² | -17 m² | 561 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 1 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Individuel pur | 1 |
| Répartition par taille | |
| 1 pièce | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 1 |
| Surface créée | 0 m² |
| Surface transformée | 116 m² |
| Surface supprimée | 17 m² |
| Surface après travaux (totale) | 561 m² |
| Superficie du terrain | 9 158 m² |
| Nombre de niveaux | 2 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | un logement individuel |
| Utilisation visée | location |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « autorisé ».
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 05618823L0005
- Code commune INSEE : 56188 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2023
- Date d’autorisation / non‑opposition : 21 décembre 2023
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Quistinic (56000). Les travaux prévoient des transformations pour 232 m² et des démolitions de 17 m²; la surface après travaux atteint 561 m². Le terrain couvre 9 158 m².
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