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Permis de construire à Quinsac (33360) - 928 m² destination Habitation autorisé en 2024

PC logements transformation sans extension ni diminution de surface Architecte: non

Le permis n°03334923X0004 délivré le 2024/01/24 à QUINSAC autorise une transformation sans extension pour un programme de 928 m² de logements.

Présentation générale et nature du projet

Porté par APPART HOTEL QUINSAC, le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (1 856 m²). Déposé au printemps 2023, autorisé le 24 janvier 2024 par la commune de QUINSAC. Implanté 13 CHEMI MURIELLE ET ALAIN, à Quinsac (33360), dans le département d’Gironde, en Aquitaine.

L’opération consiste en une réhabilitation sans extension. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par APPART HOTEL QUINSAC.

Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 26 logements sur une parcelle de 4 158 m². Une part notable est prévue en résidence (environ 100 %). utilisation visée : location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T1 et T2. Il n’y a pas de création de surface; le projet porte principalement sur des transformations (928 m² issues de transformation, 928 m² transformées). La reconversion est d’ampleur modérée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 928 m². Le bâti est annoncé avec 2 niveaux.

QUINSAC compte 2 215 habitants et présente une densité peu dense et un environnement centres locaux d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.

Localisation du projet

Adresse : 13 CHEMI MURIELLE ET ALAIN, Quinsac (33360).

Références cadastrales : AD, 49, AD, 584, AD, 585.

Région : Aquitaine • Département : Gironde.

Demandeur et maîtrise d’ouvrage

APPART HOTEL QUINSAC (SIREN 848915500, SIRET 84891550000013, APE 55.20Z, catégorie juridique 5710, catégorie de demandeur Autres sociétés (de fait, intervenant pour compte propre), localité QUINSAC (33360)).

Caractéristiques détaillées

Surface avant travaux (totale) : 928 m² · Surface après travaux (totale) : 928 m²

Surfaces par destination

DestinationAvantCrééeIssue transfoDémolieTransforméeAprès travaux
Habitation928 m²0 m²928 m²0 m²928 m²928 m²
Total928 m²0 m²928 m²0 m²928 m²928 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.

Répartition et typologies des logements

Total créés26
Répartition par typologie
En résidence26
Répartition par taille
1 pièce13
2 pièces9
3 pièces4

Données techniques principales

Destination principaleHabitation
Logements créés26
Surface créée0 m²
Surface transformée928 m²
Surface supprimée0 m²
Surface après travaux (totale)928 m²
Superficie du terrain4 158 m²
Nombre de niveaux2
Nature déclaréetravaux sur construction existante
Nature détailléetransformation sans extension ni diminution de surface
Destination principale (normalisée)Habitation
Type principal des logementsrésidence
Utilisation viséelocation
Type d’habitationrésidence principale
Extensionnon
Surélévationnon
Création de niveauxnon

Faits clés

Surface construite928 m²
Destination principaleHabitation
Catégorie demandeurAutres sociétés (de fait, intervenant pour compte propre)
Type principal logementsrésidence
Date d'autorisation2024/01/24

État d’avancement du projet

Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 24 juin 2024. L’achèvement a été déclaré le 14 avril 2025. Durée entre ouverture et achèvement : 9 mois 21 jours.

Références administratives et contexte

  • Numéro Sitadel : 03334923X0004
  • Code commune INSEE : 33349 - Voir la page commune
  • Année de dépôt : 2023
  • Date d’autorisation / non‑opposition : 24 janvier 2024
  • Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique

Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.

Synthèse

En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Quinsac (33360). Les travaux prévoient des transformations pour 1 856 m²; la surface après travaux atteint 928 m². Le terrain couvre 4 158 m².

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