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Permis de construire n°PC 0292322300181 à Quimper (29) pour 221 logements délivré le 27 août 2024 à COGEDIM ATLANTIQUE

Type d'autorisation : Permis de construire (logements) Statut : commencé

Résumé

Cette page présente la Permis de construire n° PC 0292322300181 délivré le 27 août 2024 par la ville de Quimper (29000), pour un projet situé 1 Rue de Belle Ile en Mer, QUIMPER (29000). Le programme prévoit 221 logements en résidence, il s'agit d'une nouvelle construction, usage prévu : vente - location et sur une emprise foncière de 8 165 m².

Programme et contexte

En septembre 2023, COGEDIM ATLANTIQUE a déposé un dossier de permis de construire, pour un projet mixte situé 1 Rue de Belle Ile en Mer, QUIMPER (29000), dans le département de Finistère, en Bretagne. L’autorisation a été délivrée le 27 août 2024 par la Ville de Quimper.

L’opération prévoit la construction neuve d’un ensemble résidentiel de 221 logements pour une surface de plancher totale de 12 518 m² sur une emprise foncière de 8 165 m². La surface de plancher créée atteint 12 518 m² dont habitation (11 946 m²) et locaux (572 m²), découvrez le détail complet des surfaces dans le tableau ci‑dessous : Surfaces par destination. Le projet présente une densité de 1,5 m² de SDP par m² de terrain et la surface moyenne des logements est de 54,1 m²/logement. Le programme s’oriente vers une résidence (résidence pour personnes âgées), destiné à la vente - location, en résidence principale. La construction s’établira sur 6 niveaux.

  • Date de dépôt du dossier : septembre 2023
  • Date d'autorisation du permis de construire : 27 août 2024
  • Dernière mise à jour du dossier : juillet 2025
  • Zone opératoire : Hors zone d'aménagement spécifique
  • Surface de plancher totale : 12 518 m²
  • Surface du terrain : 8 165 m²
  • Référence cadastrale : KC 1

À savoir : Le permis de construire est une autorisation d’urbanisme qui encadre les constructions nouvelles et certains travaux sur des bâtiments existants ( extensions, surélévations, changements de destination avec modification de la structure ou de la façade ). Il vérifie la conformité au PLU et aux règles nationales applicables ( voirie, assainissement, accessibilité, sécurité incendie ). Les dossiers sont instruits par la commune ou l’intercommunalité et donnent lieu à une décision explicite.

Localisation du projet

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Faits clés

Date d'autorisation27/08/2024
Foncier8 165 m²
Surface construite12 518 m²
Destination principaleHabitation
Catégorie du demandeurPromoteurs (SAI)
Logements créés221
Type principal logementsrésidence

Demandeur & maître d’ouvrage

  • Demandeur : COGEDIM ATLANTIQUE
  • SIREN : 501734669
  • SIRET : 50173466900028
  • Catégorie juridique : 5202
  • Catégorie du demandeur : Promoteurs (SAI)
  • APE : 41.10A
  • Localisation du demandeur : NANTES (44200)

Caractéristiques détaillées

Caractéristiques globales

  • Programme : 221 logements
  • Type principal : résidence
  • Nature du projet : nouvelle construction
  • Utilisation : vente - location
  • Destination principale : Habitation
  • Extension : Non
  • Surélévation : Non
  • Niveaux supplémentaires : Non
  • Nombre de niveaux (max) : 6
  • Occupation : résidence principale
  • Type de résidence : résidence pour personnes âgées

Les surfaces en détail

Surface avant travaux (totale) 5 174 m²
Surface après travaux (totale) 12 518 m²
Variation nette totale 7 344 m²

Surfaces par destination

Destination Avant Créée Issue transfo Démolie Transformée Variation nette Après travaux
Habitation 0 m² 11 946 m² 0 m² 0 m² 0 m² 11 946 m² 11 946 m²
Autres locaux non résidentiels 5 174 m² 572 m² 0 m² 5 174 m² 0 m² -4 602 m² 572 m²
Total 5 174 m² 12 518 m² 0 m² 5 174 m² 0 m² 7 344 m² 12 518 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo - Démolie - Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.

Typologies des logements créés

T1 T2 T3 T4 T5 T6 et + Total
2312665700 221
10,4 % 57,0 % 29,4 % 3,2 % 0,0 % 0,0 % 100 %
  • Répartition : collectifs : 221 (100,0 %) · en résidence : 221 (100,0 %)
  • Logements en prêt locatif social : 72 (32,6 %)

État d’avancement du projet

Le projet est actuellement en cours de réalisation. Le chantier a débuté le 4 juillet 2025 et est en cours depuis environ 7 mois 25 jours.

  • Autorisation : 27 août 2024
  • Ouverture de chantier (DOC) : 4 juillet 2025
  • Achèvement et conformité (DAACT) : information non renseignée
  • Chantier en cours depuis : 7 mois 25 jours
  • DAACT non publiée pour le moment.

À savoir : Le suivi d’un permis de construire comprend plusieurs étapes administratives clés. Après la délivrance de l’autorisation, le bénéficiaire doit déposer une déclaration d’ouverture de chantier (DOC) pour signaler le début effectif des travaux. Une fois le chantier achevé, il doit transmettre une déclaration attestant l’achèvement et la conformité des travaux (DAACT), permettant à l’administration de vérifier que la construction respecte le permis délivré et les règles d’urbanisme en vigueur. En l’absence de DAACT, le projet demeure non clôturé administrativement.

Références administratives

  • Numéro de dossier Sitadel : 0292322300181
  • Code commune INSEE : 29232 - Voir la page commune
  • Année de dépôt : 2023
  • Date d'autorisation : 27 août 2024
  • Source officielle : Base nationale Sitadel - Ministère de la Transition écologique

Source & transparence des données. Les informations affichées proviennent de la base nationale Sitadel (données ouvertes), administrée par le SDES - Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires. Cette source décrit les autorisations d’urbanisme sous forme de champs administratifs (dates clés, type d’autorisation, localisation sommaire, etc.).

Par principe de protection des données, certains éléments ne sont pas publiés (identités, détails fins de projet, pièces graphiques). Les libellés peuvent être incomplets ou absents selon les communes et périodes de collecte. Nous affichons strictement ce que la source officielle met à disposition et indiquons « information non renseignée » lorsque le champ est vide.

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