Permis de construire à Quebriac (35190) - 45 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2015
Le permis n°03523315S0003 délivré le 2015/03/19 à Quebriac autorise une transformation avec extension pour un programme hôtelier de 191 m².
Présentation générale et nature du projet
le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (224 m²). Déposé en hiver 2015, autorisé le 19 mars 2015 par la commune de Quebriac. Implanté Lieu-dit La Pilais, à Quebriac (35190), dans le département d’Ille-et-Vilaine, en Bretagne, dans le secteur de La Pilais.
L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par particuliers sans autre indication (sai).
Ce permis de construire autorise la construction d’une maison individuelle sur une parcelle de 3 820 m². Les logements sont majoritairement de type individuels purs (environ 100 %). utilisation visée : non rempli · type d’habitation : résidence principale. La création de surface atteint 45 m², dont 112 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 157 m² d’habitation et 34 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 191 m². L’ampleur des démolitions est limitée.
Quebriac compte 1 593 habitants et présente une densité rurale à habitat dispersé et un environnement centres locaux d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’inscrit dans un environnement rural. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : Lieu-dit La Pilais, Quebriac (35190).
Références cadastrales : A, 468, A, 467.
Région : Bretagne • Département : Ille-et-Vilaine.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
Les éléments relatifs au demandeur ou à la maîtrise d’ouvrage ne sont pas communiqués dans le jeu de données. Catégorie du demandeur (maître d’ouvrage) selon Sitadel : Particuliers sans autre indication (SAI). Localité du demandeur : La Chapelle-aux-Filtzmeens (35190).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 182 m² · Surface après travaux (totale) : 191 m² · Variation nette totale : 9 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 45 m² | 112 m² | 0 m² | 0 m² | 157 m² | 157 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 182 m² | 0 m² | 0 m² | 36 m² | 112 m² | -148 m² | 34 m² |
| Total | 182 m² | 45 m² | 112 m² | 36 m² | 112 m² | 9 m² | 191 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Agricole | 112 m² |
| Total détail | 112 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 1 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Individuel pur | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 1 |
| Surface créée | 45 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 191 m² |
| Superficie du terrain | 3 820 m² |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec extension de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | un logement individuel |
| Utilisation visée | non rempli |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | oui |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 4 avril 2015.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 03523315S0003
- Code commune INSEE : 35233 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2015
- Date d’autorisation / non‑opposition : 19 mars 2015
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Quebriac (35190). Les travaux prévoient la création de 45 m², des transformations pour 224 m² et des démolitions de 36 m²; la surface après travaux atteint 191 m². Le terrain couvre 3 820 m².
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