Permis de construire à Quatzenheim (67117) - 354 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2017
Le permis n°06738217R0002 délivré le 2017/02/28 à QUATZENHEIM autorise une transformation avec diminution de surface pour un programme hôtelier de 1 245 m².
Présentation générale et nature du projet
le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (1 158 m²). Déposé en hiver 2017, autorisé le 28 février 2017 par la commune de QUATZENHEIM. Implanté 21 RUE PRINCIPALE, à Quatzenheim (67117), dans le département d’Bas-Rhin, en Alsace.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par non déterminé (valeur par défaut à la création du permis).
Ce permis de construire autorise la création de 9 logements sur une parcelle de 1 253 m². Les logements sont majoritairement de type individuels groupés (environ 100 %). utilisation visée : location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T3 et T4. La création de surface atteint 354 m², dont 579 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : oui. La surface de plancher après travaux est de 1 245 m². L’ampleur des démolitions est limitée.
QUATZENHEIM compte 767 habitants et présente une densité peu dense à habitat dispersé et un environnement communes non pôle selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 21 RUE PRINCIPALE, Quatzenheim (67117).
Références cadastrales : 02, 49.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
Les éléments relatifs au demandeur ou à la maîtrise d’ouvrage ne sont pas communiqués dans le jeu de données. Catégorie du demandeur (maître d’ouvrage) selon Sitadel : Non déterminé (valeur par défaut à la création du permis). Localité du demandeur : DUPPIGHEIM (67120).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 1 374 m² · Surface après travaux (totale) : 1 245 m² · Variation nette totale : -129 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 354 m² | 354 m² | 579 m² | 42 m² | 0 m² | 891 m² | 1 245 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 1 020 m² | 0 m² | 0 m² | 441 m² | 579 m² | -1 020 m² | 0 m² |
| Total | 1 374 m² | 354 m² | 579 m² | 483 m² | 579 m² | -129 m² | 1 245 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Agricole | 579 m² |
| Total détail | 579 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 9 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Individuel groupé | 9 |
| Répartition par taille | |
| 3 pièces | 5 |
| 4 pièces | 2 |
| 5 pièces | 2 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 9 |
| Surface créée | 354 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 42 m² |
| Surface après travaux (totale) | 1 245 m² |
| Superficie du terrain | 1 253 m² |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | plusieurs logements individuels |
| Utilisation visée | location |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 24 janvier 2018.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 06738217R0002
- Code commune INSEE : 67382 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2017
- Date d’autorisation / non‑opposition : 28 février 2017
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Quatzenheim (67117). Les travaux prévoient la création de 354 m², des transformations pour 1 158 m² et des démolitions de 483 m²; la surface après travaux atteint 1 245 m². Le terrain couvre 1 253 m².
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