Permis de construire à Puiseaux (45390) - 11 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2024
Le permis n°04525824N0003 délivré le 2024/12/02 à Puiseaux autorise une transformation avec extension pour un programme hôtelier de 200 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par SOCIETE CIVILE IMMOBILIERE AQUAREL, le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (172 m²). Déposé en hiver 2024, autorisé le 2 décembre 2024 par la commune de Puiseaux. Implanté 33 Rue Neuve, à Puiseaux (45390), dans le département d’Loiret, en Centre.
L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par SOCIETE CIVILE IMMOBILIERE AQUAREL.
Ce permis de construire autorise la construction d’une maison individuelle sur une parcelle de 354 m². Les logements sont majoritairement de type individuels purs (environ 100 %). utilisation visée : location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T5. La création de surface atteint 11 m², dont 86 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 200 m². Le bâti est annoncé avec 2 niveaux.
Puiseaux compte 3 374 habitants et présente une densité peu dense à habitat dispersé et un environnement centres intermédiaires d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 33 Rue Neuve, Puiseaux (45390).
Références cadastrales : AC, 93.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
SOCIETE CIVILE IMMOBILIERE AQUAREL (SIREN 494980709, SIRET 49498070900013, APE 68.20B, catégorie juridique 6540, catégorie de demandeur SCI ou autres supports de programmes de construction, localité AUXY (45340)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 189 m² · Surface après travaux (totale) : 200 m² · Variation nette totale : 11 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 103 m² | 11 m² | 86 m² | 0 m² | 0 m² | 97 m² | 200 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 86 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 86 m² | -86 m² | 0 m² |
| Total | 189 m² | 11 m² | 86 m² | 0 m² | 86 m² | 11 m² | 200 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Agricole | 86 m² |
| Total détail | 86 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 1 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Individuel pur | 1 |
| Répartition par taille | |
| 5 pièces | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 1 |
| Surface créée | 11 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 200 m² |
| Superficie du terrain | 354 m² |
| Nombre de niveaux | 2 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec extension de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | un logement individuel |
| Utilisation visée | location |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | oui |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « autorisé ».
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 04525824N0003
- Code commune INSEE : 45258 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2024
- Date d’autorisation / non‑opposition : 2 décembre 2024
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Puiseaux (45390). Les travaux prévoient la création de 11 m² et des transformations pour 172 m²; la surface après travaux atteint 200 m². Le terrain couvre 354 m².
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