Permis de construire à Puiseaux (45390) - 3 436 m² destination Habitation autorisé en 2024
Le permis n°04525823N0013 délivré le 2024/04/30 à PUISEAUX autorise une transformation avec extension pour un programme de 3 496 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par NEXITY IR PROGRAMMES GFI, le programme résidentiel autorise la construction de 3 436 m² sur RUE DE LA CROIX STE ANNE. Déposé en hiver 2023, autorisé le 30 avril 2024 par la commune de PUISEAUX. Implanté RUE DE LA CROIX STE ANNE, à Puiseaux (45390), dans le département d’Loiret, en Centre.
L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par NEXITY IR PROGRAMMES GFI.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 50 logements sur une parcelle de 14 190 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 84 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T3 et T2. La création de surface atteint 3 436 m², dont 60 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est importante. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 3 496 m². Le bâti est annoncé avec 2 niveaux. L’ampleur des démolitions est importante.
PUISEAUX compte 3 374 habitants et présente une densité peu dense à habitat dispersé et un environnement centres intermédiaires d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : RUE DE LA CROIX STE ANNE, Puiseaux (45390).
Références cadastrales : ZM, 4, ZM, 4, ZM, 3.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
NEXITY IR PROGRAMMES GFI (SIREN 824381586, SIRET 82438158600018, APE 41.10A, catégorie juridique 5710, catégorie de demandeur Promoteurs reconnus comme tels, localité LA MADELEINE (59562)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 2 180 m² · Surface après travaux (totale) : 3 496 m² · Variation nette totale : 1 316 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 60 m² | 3 436 m² | 60 m² | 0 m² | 60 m² | 3 436 m² | 3 496 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 2 120 m² | 0 m² | 0 m² | 2 120 m² | 0 m² | -2 120 m² | 0 m² |
| Total | 2 180 m² | 3 436 m² | 60 m² | 2 120 m² | 60 m² | 1 316 m² | 3 496 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 50 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Individuel groupé | 8 |
| Collectif (hors résidence) | 42 |
| Répartition par taille | |
| 2 pièces | 18 |
| 3 pièces | 24 |
| 4 pièces | 8 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 50 |
| Surface créée | 3 436 m² |
| Surface transformée | 60 m² |
| Surface supprimée | 2 120 m² |
| Surface après travaux (totale) | 3 496 m² |
| Superficie du terrain | 14 190 m² |
| Nombre de niveaux | 2 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec extension de surface |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 21 avril 2025.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 04525823N0013
- Code commune INSEE : 45258 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2023
- Date d’autorisation / non‑opposition : 30 avril 2024
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Puiseaux (45390). Les travaux prévoient la création de 3 436 m², des transformations pour 120 m² et des démolitions de 2 120 m²; la surface après travaux atteint 3 496 m². Le terrain couvre 14 190 m².
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