Permis de construire à Pugnac (33710) - 651 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2023
PC logementstransformation avec diminution de surfaceArchitecte: oui
Le permis n°03334123J0005 délivré le 2023/06/02 à PUGNAC autorise une transformation avec diminution de surface pour un programme hôtelier de 651 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par SCI JAPI, le programme résidentiel engage d’abord la démolition d’environ 26 m² sur 456 RUE DE L' HOTEL DE VILLE. Déposé au printemps 2023, autorisé le 2 juin 2023 par la commune de PUGNAC. Implanté 456 RUE DE L' HOTEL DE VILLE, à Pugnac (33710), dans le département d’Gironde, en Aquitaine.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par SCI JAPI.
Ce permis de construire autorise la création de 2 logements sur une parcelle de 649 m². Les logements sont majoritairement de type individuels groupés (environ 100 %). utilisation visée : location · type d’habitation : résidence principale. Il n’y a pas de création de surface; le projet porte principalement sur des transformations (189 m² issues de transformation, 189 m² transformées). La reconversion est d’ampleur limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : oui. Projet mixte : 410 m² d’habitation et 241 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 651 m². L’ampleur des démolitions est limitée.
PUGNAC compte 2 392 habitants et présente une densité rurale à habitat dispersé et un environnement centres locaux d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’inscrit dans un environnement rural. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 456 RUE DE L' HOTEL DE VILLE, Pugnac (33710).
SCI JAPI (SIREN 433075918, SIRET 43307591800014, APE 68.20B, catégorie juridique 6540, catégorie de demandeur SCI ou autres supports de programmes de construction, localité PUGNAC (33710)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 677 m² · Surface après travaux (totale) : 651 m² · Variation nette totale : -26 m²
Surfaces par destination
Destination
Avant
Créée
Issue transfo
Démolie
Transformée
Variation nette
Après travaux
Habitation
221 m²
0 m²
189 m²
0 m²
0 m²
189 m²
410 m²
Autres locaux non résidentiels
456 m²
0 m²
0 m²
26 m²
189 m²
-215 m²
241 m²
Total
677 m²
0 m²
189 m²
26 m²
189 m²
-26 m²
651 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Détail des transformations des locaux non résidentiels
Destination
Transformée
Artisanat
189 m²
Total détail
189 m²
Répartition et typologies des logements
Total créés
2
Répartition par typologie
Individuel groupé
2
Données techniques principales
Destination principale
Hébergement hôtelier
Logements créés
2
Surface créée
0 m²
Surface transformée
0 m²
Surface supprimée
0 m²
Surface après travaux (totale)
651 m²
Superficie du terrain
649 m²
Nature déclarée
travaux sur construction existante
Nature détaillée
transformation avec diminution de surface
Destination principale (normalisée)
Hébergement hôtelier
Type principal des logements
plusieurs logements individuels
Utilisation visée
location
Type d’habitation
résidence principale
Extension
oui
Surélévation
non
Création de niveaux
non
Faits clés
Surface construite651 m²
Destination principaleHébergement hôtelier
Catégorie demandeurSCI ou autres supports de programmes de construction
Type principal logementsplusieurs logements individuels
Date d’autorisation / non‑opposition : 2 juin 2023
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Pugnac (33710). Les travaux prévoient des transformations pour 378 m² et des démolitions de 26 m²; la surface après travaux atteint 651 m². Le terrain couvre 649 m².
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