Permis de construire à Provins (77160) - 1 012 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2023
Le permis n°0773792200024 délivré le 2023/06/13 à Provins autorise une transformation avec diminution de surface pour un programme hôtelier de 1 012 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par SCI GAFEO, le programme résidentiel engage d’abord la démolition d’environ 23 m² sur 3 Quai de la Voulzie. Déposé en hiver 2022, autorisé le 13 juin 2023 par la commune de Provins. Implanté 3 Quai de la Voulzie, à Provins (77160), dans le département d’Seine-et-Marne, en Île-de-France.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par SCI GAFEO.
Ce permis de construire autorise la création de 2 logements sur une parcelle de 930 m². Les logements sont majoritairement de type individuels groupés (environ 100 %). utilisation visée : location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T2. Il n’y a pas de création de surface; le projet porte principalement sur des transformations (100 m² issues de transformation, 100 m² transformées). La reconversion est d’ampleur limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 230 m² d’habitation et 782 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 1 012 m². Le bâti est annoncé avec 2 niveaux. L’ampleur des démolitions est limitée.
Provins compte 11 958 habitants et présente une densité dense et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 3 Quai de la Voulzie, Provins (77160).
Références cadastrales : AN, 548.
Région : Île-de-France • Département : Seine-et-Marne.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
SCI GAFEO (SIREN 843564444, SIRET 84356444400019, APE 68.20B, catégorie juridique 6540, catégorie de demandeur SCI ou autres supports de programmes de construction, localité LECHELLE (77171)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 1 035 m² · Surface après travaux (totale) : 1 012 m² · Variation nette totale : -23 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 153 m² | 0 m² | 100 m² | 23 m² | 0 m² | 77 m² | 230 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 882 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 100 m² | -100 m² | 782 m² |
| Total | 1 035 m² | 0 m² | 100 m² | 23 m² | 100 m² | -23 m² | 1 012 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Commerce | 100 m² |
| Total détail | 100 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 2 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Individuel groupé | 2 |
| Répartition par taille | |
| 2 pièces | 2 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 2 |
| Surface créée | 0 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 23 m² |
| Surface après travaux (totale) | 1 012 m² |
| Superficie du terrain | 930 m² |
| Nombre de niveaux | 2 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | plusieurs logements individuels |
| Utilisation visée | location |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | oui |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 2 janvier 2024.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 0773792200024
- Code commune INSEE : 77379 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2022
- Date d’autorisation / non‑opposition : 13 juin 2023
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Provins (77160). Les travaux prévoient des transformations pour 200 m² et des démolitions de 23 m²; la surface après travaux atteint 1 012 m². Le terrain couvre 930 m².
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