Permis de construire à Privas (07200) - 17 638 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2021
Le permis n°00718621C0002 délivré le 2021/09/03 à PRIVAS autorise une transformation avec diminution de surface pour un programme hôtelier de 17 638 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par REGION RHONE ALPES, le programme résidentiel engage d’abord la démolition d’environ 3 006 m² sur MONTJULIAU NORD. Déposé en hiver 2021, autorisé le 3 septembre 2021 par la commune de PRIVAS. Implanté MONTJULIAU NORD, à Privas (07200), dans le département d’Ardèche, en Rhône-Alpes.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par REGION RHONE ALPES.
Ce permis de construire autorise la création de 8 logements sur une parcelle de 2 799 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : non rempli. La répartition des tailles met l’accent sur les T5 et T3. Il n’y a pas de création de surface; le projet porte principalement sur des transformations (2 124 m² issues de transformation, 2 124 m² transformées). La reconversion est d’ampleur importante. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 1 523 m² d’habitation et 16 115 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 17 638 m². L’ampleur des démolitions est importante.
PRIVAS compte 8 541 habitants et présente une densité intermédiaire et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : MONTJULIAU NORD, Privas (07200).
Références cadastrales : AL, 17, AL, 18, AL, 80.
Région : Rhône-Alpes • Département : Ardèche.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
REGION RHONE ALPES (SIREN 236900015, SIRET 23690001500033, APE 84.11Z, catégorie juridique 7230, catégorie de demandeur Départements et régions).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 20 644 m² · Surface après travaux (totale) : 17 638 m² · Variation nette totale : -3 006 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 1 481 m² | 0 m² | 1 083 m² | 0 m² | 1 041 m² | 42 m² | 1 523 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 19 163 m² | 0 m² | 1 041 m² | 3 006 m² | 1 083 m² | -3 048 m² | 16 115 m² |
| Total | 20 644 m² | 0 m² | 2 124 m² | 3 006 m² | 2 124 m² | -3 006 m² | 17 638 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Établissement public | 1 083 m² |
| Total détail | 1 083 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 8 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 8 |
| Répartition par taille | |
| 3 pièces | 2 |
| 4 pièces | 2 |
| 5 pièces | 4 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 8 |
| Surface créée | 0 m² |
| Surface transformée | 1 041 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 17 638 m² |
| Superficie du terrain | 2 799 m² |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | non rempli |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 1 décembre 2022.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 00718621C0002
- Code commune INSEE : 07186 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2021
- Date d’autorisation / non‑opposition : 3 septembre 2021
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Privas (07200). Les travaux prévoient des transformations pour 4 248 m² et des démolitions de 3 006 m²; la surface après travaux atteint 17 638 m². Le terrain couvre 2 799 m².
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