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Permis de construire à Presles (95590) - 60 m² destination Habitation autorisé en 2023

PC logements transformation avec extension de surface Architecte: non

Le permis n°09550423O0018 délivré le 2023/12/01 à PRESLES autorise une transformation avec extension pour un programme de 287 m² de logements.

Présentation générale et nature du projet

Porté par DOLAERE, le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (454 m²). Déposé à l'automne 2023, autorisé le 1 décembre 2023 par la commune de PRESLES. Implanté 60 RUE PIERRE BROSSOLETTE, à Presles (95590), dans le département d’Val-d'Oise, en Île-de-France.

L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par DOLAERE.

Ce permis de construire autorise la création de 4 logements sur une parcelle de 823 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T3 et T2. La création de surface atteint 60 m², dont 227 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 287 m². L’ampleur des démolitions est limitée.

PRESLES compte 3 970 habitants et présente une densité peu dense et un environnement centres locaux d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.

Localisation du projet

Adresse : 60 RUE PIERRE BROSSOLETTE, Presles (95590).

Références cadastrales : AA, 1.

Région : Île-de-France • Département : Val-d'Oise.

Demandeur et maîtrise d’ouvrage

DOLAERE (SIREN 894819911, SIRET 89481991100013, APE 68.10Z, catégorie juridique 5710, catégorie de demandeur Non déterminé (valeur par défaut à la création du permis), localité PRESLES (95590)).

Caractéristiques détaillées

Surface avant travaux (totale) : 252 m² · Surface après travaux (totale) : 287 m² · Variation nette totale : 35 m²

Surfaces par destination

DestinationAvantCrééeIssue transfoDémolieTransforméeVariation netteAprès travaux
Habitation252 m²60 m²227 m²25 m²227 m²35 m²287 m²
Total252 m²60 m²227 m²25 m²227 m²35 m²287 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.

Répartition et typologies des logements

Total créés4
Répartition par typologie
Collectif (hors résidence)4
Répartition par taille
2 pièces1
3 pièces2
4 pièces1

Données techniques principales

Destination principaleHabitation
Logements créés4
Surface créée60 m²
Surface transformée227 m²
Surface supprimée25 m²
Surface après travaux (totale)287 m²
Superficie du terrain823 m²
Nature déclaréetravaux sur construction existante
Nature détailléetransformation avec extension de surface
Destination principale (normalisée)Habitation
Type principal des logementscollectif hors résidence
Utilisation viséevente
Type d’habitationrésidence principale
Extensionoui
Surélévationnon
Création de niveauxnon

Faits clés

Surface construite287 m²
Destination principaleHabitation
Catégorie demandeurNon déterminé (valeur par défaut à la création du permis)
Type principal logementscollectif hors résidence
Date d'autorisation2023/12/01

État d’avancement du projet

Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 5 janvier 2024. L’achèvement a été déclaré le 5 novembre 2024. Durée entre ouverture et achèvement : 10 mois 0 jours.

Références administratives et contexte

  • Numéro Sitadel : 09550423O0018
  • Code commune INSEE : 95504 - Voir la page commune
  • Année de dépôt : 2023
  • Date d’autorisation / non‑opposition : 1 décembre 2023
  • Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique

Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.

Synthèse

En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Presles (95590). Les travaux prévoient la création de 60 m², des transformations pour 454 m² et des démolitions de 25 m²; la surface après travaux atteint 287 m². Le terrain couvre 823 m².

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