Permis de construire à Presles (95590) - 328 m² destination Habitation autorisé en 2023
Le permis n°09550423O0014 délivré le 2023/09/15 à PRESLES autorise une transformation avec extension pour un programme de 623 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par LE CLOS DU RELAIS, le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (540 m²). Déposé en été 2023, autorisé le 15 septembre 2023 par la commune de PRESLES. Implanté 39 T RUE PIERRE BROSSOLETTE, à Presles (95590), dans le département d’Val-d'Oise, en Île-de-France.
L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par LE CLOS DU RELAIS.
Ce permis de construire autorise la création de 4 logements sur une parcelle de 4 197 m². Les logements sont majoritairement de type individuels groupés (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T6+ et T5. La création de surface atteint 353 m², dont 270 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : oui. Projet mixte : 561 m² d’habitation et 62 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 623 m². Le bâti est annoncé avec 3 niveaux.
PRESLES compte 3 970 habitants et présente une densité peu dense et un environnement centres locaux d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 39 T RUE PIERRE BROSSOLETTE, Presles (95590).
Références cadastrales : AB, 14, AB, 15, AB, 82.
Région : Île-de-France • Département : Val-d'Oise.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
LE CLOS DU RELAIS (SIREN 895244176, SIRET 89524417600015, APE 41.10D, catégorie juridique 6599, catégorie de demandeur SCI ou autres supports de programmes de construction, localité HERBLAY SUR SEINE (95220)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 270 m² · Surface après travaux (totale) : 623 m² · Variation nette totale : 353 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 156 m² | 328 m² | 233 m² | 0 m² | 156 m² | 405 m² | 561 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 114 m² | 25 m² | 37 m² | 0 m² | 114 m² | -52 m² | 62 m² |
| Total | 270 m² | 353 m² | 270 m² | 0 m² | 270 m² | 353 m² | 623 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Commerce | 63 m² |
| Agricole | 51 m² |
| Total détail | 114 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 4 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Individuel groupé | 4 |
| Répartition par taille | |
| 5 pièces | 1 |
| 6 pièces et + | 3 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 4 |
| Surface créée | 353 m² |
| Surface transformée | 156 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 623 m² |
| Superficie du terrain | 4 197 m² |
| Nombre de niveaux | 3 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec extension de surface |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | plusieurs logements individuels |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | oui |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « autorisé ».
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 09550423O0014
- Code commune INSEE : 95504 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2023
- Date d’autorisation / non‑opposition : 15 septembre 2023
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Presles (95590). Les travaux prévoient la création de 353 m² et des transformations pour 540 m²; la surface après travaux atteint 623 m². Le terrain couvre 4 197 m².
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