Permis de construire à Prechac (33730) - 275 m² destination Habitation autorisé en 2020
Le permis n°03333620P0001 délivré le 2020/06/11 à PRECHAC autorise une transformation avec diminution de surface pour un programme de 275 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
le programme résidentiel engage d’abord la démolition d’environ 2 m² sur 18 LE BOURG CENTRE. Déposé en hiver 2020, autorisé le 11 juin 2020 par la commune de PRECHAC. Implanté 18 LE BOURG CENTRE, à Prechac (33730), dans le département d’Gironde, en Aquitaine.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par particuliers sans autre indication (sai).
Ce permis de construire autorise la création de 2 logements sur une parcelle de 256 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : location · type d’habitation : résidence principale. Il n’y a pas de création de surface; le projet porte principalement sur des transformations (275 m² issues de transformation, 275 m² transformées). La reconversion est d’ampleur modérée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 187 m² d’habitation et 88 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 275 m². L’ampleur des démolitions est limitée.
PRECHAC compte 1 040 habitants et présente une densité rurale à habitat dispersé et un environnement centres locaux d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’inscrit dans un environnement rural. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 18 LE BOURG CENTRE, Prechac (33730).
Références cadastrales : AC, 447.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
Les éléments relatifs au demandeur ou à la maîtrise d’ouvrage ne sont pas communiqués dans le jeu de données. Catégorie du demandeur (maître d’ouvrage) selon Sitadel : Particuliers sans autre indication (SAI). Localité du demandeur : POMPEJAC (33730).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 277 m² · Surface après travaux (totale) : 275 m² · Variation nette totale : -2 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 277 m² | 0 m² | 187 m² | 2 m² | 275 m² | -90 m² | 187 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 0 m² | 0 m² | 88 m² | 0 m² | 0 m² | 88 m² | 88 m² |
| Total | 277 m² | 0 m² | 275 m² | 2 m² | 275 m² | -2 m² | 275 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 2 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 2 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 2 |
| Surface créée | 0 m² |
| Surface transformée | 275 m² |
| Surface supprimée | 2 m² |
| Surface après travaux (totale) | 275 m² |
| Superficie du terrain | 256 m² |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | location |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 24 août 2020.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 03333620P0001
- Code commune INSEE : 33336 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2020
- Date d’autorisation / non‑opposition : 11 juin 2020
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Prechac (33730). Les travaux prévoient des transformations pour 550 m² et des démolitions de 2 m²; la surface après travaux atteint 275 m². Le terrain couvre 256 m².
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