Permis de construire à Prats-De-Carlux (24370) - 278 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2025
Le permis n°02433624D0008 délivré le 2025/01/13 à PRATS-DE-CARLUX autorise une transformation sans extension pour un programme hôtelier de 278 m².
Présentation générale et nature du projet
le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (88 m²). Déposé à l'automne 2024, autorisé le 13 janvier 2025 par la commune de PRATS-DE-CARLUX. Implanté 427 CHEMIN DES MULETIERS, à Prats-De-Carlux (24370), dans le département d’Dordogne, en Aquitaine.
L’opération consiste en une réhabilitation sans extension. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par particuliers sans autre indication (sai).
Ce permis de construire autorise la construction d’une maison individuelle sur une parcelle de 3 830 m². Les logements sont majoritairement de type individuels purs (environ 100 %). utilisation visée : location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T1. Il n’y a pas de création de surface; le projet porte principalement sur des transformations (44 m² issues de transformation, 44 m² transformées). La reconversion est d’ampleur limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : oui. Projet mixte : 101 m² d’habitation et 177 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 278 m².
PRATS-DE-CARLUX compte 491 habitants et présente une densité rurale à habitat dispersé et un environnement communes non pôle selon la typologie INSEE. Le projet s’inscrit dans un environnement rural. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 427 CHEMIN DES MULETIERS, Prats-De-Carlux (24370).
Références cadastrales : A, 631, A, 632, A, 893.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
Les éléments relatifs au demandeur ou à la maîtrise d’ouvrage ne sont pas communiqués dans le jeu de données. Catégorie du demandeur (maître d’ouvrage) selon Sitadel : Particuliers sans autre indication (SAI). Localité du demandeur : PRATS DE CARLUX (24370).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 278 m² · Surface après travaux (totale) : 278 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 57 m² | 0 m² | 44 m² | 0 m² | 0 m² | 44 m² | 101 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 221 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 44 m² | -44 m² | 177 m² |
| Total | 278 m² | 0 m² | 44 m² | 0 m² | 44 m² | 0 m² | 278 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Entrepôt | 44 m² |
| Total détail | 44 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 1 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Individuel pur | 1 |
| Répartition par taille | |
| 1 pièce | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 1 |
| Surface créée | 0 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 278 m² |
| Superficie du terrain | 3 830 m² |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation sans extension ni diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | un logement individuel |
| Utilisation visée | location |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « autorisé ».
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 02433624D0008
- Code commune INSEE : 24336 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2024
- Date d’autorisation / non‑opposition : 13 janvier 2025
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Prats-De-Carlux (24370). Les travaux prévoient des transformations pour 88 m²; la surface après travaux atteint 278 m². Le terrain couvre 3 830 m².
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