Permis de construire à Prats-De-Carlux (24370) - 73 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2016
Le permis n°02433615M0012 délivré le 2016/01/22 à Prats-de-Carlux autorise une transformation avec diminution de surface pour un programme hôtelier de 73 m².
Présentation générale et nature du projet
le programme résidentiel engage d’abord la démolition d’environ 3 m² sur Lieu-dit LE BOURG. Déposé en hiver 2015, autorisé le 22 janvier 2016 par la commune de Prats-de-Carlux. Implanté Lieu-dit LE BOURG, à Prats-De-Carlux (24370), dans le département d’Dordogne, en Aquitaine, dans le secteur de LE BOURG.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par sci ou autres supports de programmes de construction.
Ce permis de construire autorise la construction d’une maison individuelle sur une parcelle de 660 m². Les logements sont majoritairement de type individuels purs (environ 100 %). utilisation visée : occupation personnelle · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T4. Il n’y a pas de création de surface; le projet porte principalement sur des transformations (55 m² issues de transformation, 55 m² transformées). La reconversion est d’ampleur limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 55 m² d’habitation et 18 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 73 m². Le bâti est annoncé avec 2 niveaux. L’ampleur des démolitions est limitée.
Prats-de-Carlux compte 491 habitants et présente une densité rurale à habitat dispersé et un environnement communes non pôle selon la typologie INSEE. Le projet s’inscrit dans un environnement rural. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : Lieu-dit LE BOURG, Prats-De-Carlux (24370).
Références cadastrales : A, 831.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
Les éléments relatifs au demandeur ou à la maîtrise d’ouvrage ne sont pas communiqués dans le jeu de données. Catégorie du demandeur (maître d’ouvrage) selon Sitadel : SCI ou autres supports de programmes de construction. Localité du demandeur : Port-de-Bouc (13110).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 76 m² · Surface après travaux (totale) : 73 m² · Variation nette totale : -3 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 0 m² | 55 m² | 0 m² | 0 m² | 55 m² | 55 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 76 m² | 0 m² | 0 m² | 3 m² | 55 m² | -58 m² | 18 m² |
| Total | 76 m² | 0 m² | 55 m² | 3 m² | 55 m² | -3 m² | 73 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Entrepôt | 55 m² |
| Total détail | 55 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 1 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Individuel pur | 1 |
| Répartition par taille | |
| 4 pièces | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 1 |
| Surface créée | 0 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 73 m² |
| Superficie du terrain | 660 m² |
| Nombre de niveaux | 2 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | un logement individuel |
| Utilisation visée | occupation personnelle |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | oui |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 21 février 2016. L’achèvement a été déclaré le 31 mars 2020. Durée entre ouverture et achèvement : 49 mois 10 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 02433615M0012
- Code commune INSEE : 24336 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2015
- Date d’autorisation / non‑opposition : 22 janvier 2016
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Prats-De-Carlux (24370). Les travaux prévoient des transformations pour 110 m² et des démolitions de 3 m²; la surface après travaux atteint 73 m². Le terrain couvre 660 m².
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