Permis de construire à Prades-Le-Lez (34730) - 68 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2025
PC logementsnouvelle constructionArchitecte: oui
Le permis n°0342172500005 délivré le 2025/06/12 à Prades-le-Lez autorise une construction neuve pour un programme hôtelier de 268 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par CEMIES, le programme résidentiel autorise la construction de 268 m² sur 22 bi rue de Garaste. Déposé au printemps 2025, autorisé le 12 juin 2025 par la commune de Prades-le-Lez. Implanté 22 bi rue de Garaste, à Prades-Le-Lez (34730), dans le département d’Hérault, en Languedoc-Roussillon.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par CEMIES.
Ce permis de construire autorise la construction d’une maison individuelle sur une parcelle de 583 m². Les logements sont majoritairement de type individuels groupés (environ 100 %). utilisation visée : location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T3. La création de surface atteint 268 m². L’ampleur des créations est limitée. Recours à un architecte : oui. Projet mixte : 68 m² d’habitation et 200 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 268 m². Le bâti est annoncé avec 2 niveaux.
Prades-le-Lez compte 6 107 habitants et présente une densité peu dense et un environnement centres intermédiaires d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 22 bi rue de Garaste, Prades-Le-Lez (34730).
CEMIES (SIREN 832041859, SIRET 83204185900022, APE 68.20B, catégorie juridique 6540, catégorie de demandeur SCI ou autres supports de programmes de construction, localité Prades-le-Lez (34730)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 0 m² · Surface après travaux (totale) : 268 m² · Variation nette totale : 268 m²
Surfaces par destination
Destination
Avant
Créée
Issue transfo
Démolie
Transformée
Variation nette
Après travaux
Habitation
0 m²
68 m²
0 m²
0 m²
0 m²
68 m²
68 m²
Autres locaux non résidentiels
0 m²
200 m²
0 m²
0 m²
0 m²
200 m²
200 m²
Total
0 m²
268 m²
0 m²
0 m²
0 m²
268 m²
268 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Répartition et typologies des logements
Total créés
1
Répartition par typologie
Individuel groupé
1
Répartition par taille
3 pièces
1
Données techniques principales
Destination principale
Hébergement hôtelier
Logements créés
1
Surface créée
268 m²
Surface transformée
0 m²
Surface supprimée
0 m²
Surface après travaux (totale)
268 m²
Superficie du terrain
583 m²
Nombre de niveaux
2
Nature déclarée
nouvelle construction
Nature détaillée
nouvelle construction
Destination principale (normalisée)
Hébergement hôtelier
Type principal des logements
un logement individuel
Utilisation visée
location
Type d’habitation
résidence principale
Extension
non
Surélévation
non
Création de niveaux
non
Faits clés
Surface construite268 m²
Destination principaleHébergement hôtelier
Catégorie demandeurSCI ou autres supports de programmes de construction
Date d’autorisation / non‑opposition : 12 juin 2025
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Prades-Le-Lez (34730). Les travaux prévoient la création de 268 m²; la surface après travaux atteint 268 m². Le terrain couvre 583 m².
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