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Permis de construire à Prades-Le-Lez (34730) - 1 084 m² destination Habitation autorisé en 2023

PC logements nouvelle construction Architecte: oui

Le permis n°03421723M0022 délivré le 2023/12/21 à Prades-le-Lez autorise une construction neuve pour un programme de 1 084 m² de logements.

Présentation générale et nature du projet

Porté par ACM HABITAT, le programme résidentiel autorise la construction de 1 084 m² sur 614 Route de Montpellier. Déposé en été 2023, autorisé le 21 décembre 2023 par la commune de Prades-le-Lez. Implanté 614 Route de Montpellier, à Prades-Le-Lez (34730), dans le département d’Hérault, en Languedoc-Roussillon.

L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par ACM HABITAT.

Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 16 logements sur une parcelle de 2 195 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence secondaire. La répartition des tailles met l’accent sur les T3 et T4. Par ailleurs, l’opération comprend la suppression de 1 logement. La création de surface atteint 1 084 m². L’ampleur des créations est modérée. Recours à un architecte : oui. La surface de plancher après travaux est de 1 084 m². Le bâti est annoncé avec 1 niveau. L’ampleur des démolitions est limitée. Le projet comporte une part de démolition (environ 6 % du volume autorisé).

Prades-le-Lez compte 6 107 habitants et présente une densité peu dense et un environnement centres intermédiaires d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.

Localisation du projet

Adresse : 614 Route de Montpellier, Prades-Le-Lez (34730).

Références cadastrales : AH, 272, AH, 273.

Région : Languedoc-Roussillon • Département : Hérault.

Demandeur et maîtrise d’ouvrage

ACM HABITAT (SIREN 351808977, SIRET 35180897700034, APE 68.20A, catégorie juridique 4140, catégorie de demandeur Bailleurs sociaux SAI, localité Montpellier (34070)).

Caractéristiques détaillées

Surface avant travaux (totale) : 140 m² · Surface après travaux (totale) : 1 084 m² · Variation nette totale : 944 m²

Surfaces par destination

DestinationAvantCrééeIssue transfoDémolieTransforméeVariation netteAprès travaux
Habitation140 m²1 084 m²0 m²140 m²0 m²944 m²1 084 m²
Total140 m²1 084 m²0 m²140 m²0 m²944 m²1 084 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.

Répartition et typologies des logements

Total créés16
Répartition par typologie
Collectif (hors résidence)16
Répartition par taille
2 pièces4
3 pièces6
4 pièces6

Données techniques principales

Destination principaleHabitation
Logements créés16
Logements supprimés1
Surface créée1 084 m²
Surface transformée0 m²
Surface supprimée140 m²
Surface après travaux (totale)1 084 m²
Superficie du terrain2 195 m²
Nombre de niveaux1
Nature déclaréenouvelle construction
Nature détailléenouvelle construction
Destination principale (normalisée)Habitation
Type principal des logementscollectif hors résidence
Utilisation viséevente
Type d’habitationrésidence secondaire
Extensionnon
Surélévationnon
Création de niveauxnon

Faits clés

Surface construite1 084 m²
Destination principaleHabitation
Catégorie demandeurBailleurs sociaux SAI
Type principal logementscollectif hors résidence
Date d'autorisation2023/12/21

État d’avancement du projet

Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 17 juin 2024.

Références administratives et contexte

  • Numéro Sitadel : 03421723M0022
  • Code commune INSEE : 34217 - Voir la page commune
  • Année de dépôt : 2023
  • Date d’autorisation / non‑opposition : 21 décembre 2023
  • Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique

Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.

Synthèse

En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Prades-Le-Lez (34730). Les travaux prévoient la création de 1 084 m² et des démolitions de 140 m²; la surface après travaux atteint 1 084 m². Le terrain couvre 2 195 m².

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