Permis de construire à Prades (66500) - 449 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2023
Le permis n°06614923G0051 délivré le 2023/05/05 à PRADES autorise une transformation sans extension pour un programme hôtelier de 449 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par AUCECAR, le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (70 m²). Déposé au printemps 2023, autorisé le 5 mai 2023 par la commune de PRADES. Implanté 180 avenue du General de Gaull, à Prades (66500), dans le département d’Pyrénées-Orientales, en Languedoc-Roussillon.
L’opération consiste en une réhabilitation sans extension. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par AUCECAR.
Ce permis de construire autorise la construction d’une maison individuelle sur une parcelle de 291 m². Les logements sont majoritairement de type individuels purs (environ 100 %). utilisation visée : location · type d’habitation : résidence principale. Il n’y a pas de création de surface; le projet porte principalement sur des transformations (35 m² issues de transformation, 35 m² transformées). La reconversion est d’ampleur limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 159 m² d’habitation et 290 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 449 m².
PRADES compte 6 124 habitants et présente une densité intermédiaire et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 180 avenue du General de Gaull, Prades (66500).
Références cadastrales : BD, 143.
Région : Languedoc-Roussillon • Département : Pyrénées-Orientales.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
AUCECAR (SIREN 801209982, SIRET 80120998200025, APE 68.20B, catégorie juridique 6540, catégorie de demandeur SCI ou autres supports de programmes de construction, localité PRADES (66500)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 449 m² · Surface après travaux (totale) : 449 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 124 m² | 0 m² | 35 m² | 0 m² | 0 m² | 35 m² | 159 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 325 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 35 m² | -35 m² | 290 m² |
| Total | 449 m² | 0 m² | 35 m² | 0 m² | 35 m² | 0 m² | 449 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Bureaux | 35 m² |
| Total détail | 35 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 1 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Individuel pur | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 1 |
| Surface créée | 0 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 449 m² |
| Superficie du terrain | 291 m² |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation sans extension ni diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | un logement individuel |
| Utilisation visée | location |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « autorisé ».
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 06614923G0051
- Code commune INSEE : 66149 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2023
- Date d’autorisation / non‑opposition : 5 mai 2023
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Prades (66500). Les travaux prévoient des transformations pour 70 m²; la surface après travaux atteint 449 m². Le terrain couvre 291 m².
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