Permis de construire à Prades (66500) - 218 m² destination Habitation autorisé en 2018
Le permis n°06614918G0006 délivré le 2018/08/01 à PRADES autorise une transformation avec extension pour un programme de 1 580 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par LE CASTELL, le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (1 560 m²). Déposé au printemps 2018, autorisé le 1 août 2018 par la commune de PRADES. Implanté Rue du Palais de Justice e, à Prades (66500), dans le département d’Pyrénées-Orientales, en Languedoc-Roussillon.
L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par LE CASTELL.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 18 logements sur une parcelle de 1 078 m². Une part notable est prévue en résidence (environ 100 %). utilisation visée : location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T1 et T2. La création de surface atteint 328 m², dont 780 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : oui. Projet mixte : 690 m² d’habitation et 890 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 1 580 m². L’ampleur des démolitions est limitée.
PRADES compte 6 124 habitants et présente une densité intermédiaire et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : Rue du Palais de Justice e, Prades (66500).
Références cadastrales : BD, 1, BD, 5, BD, 6.
Région : Languedoc-Roussillon • Département : Pyrénées-Orientales.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
LE CASTELL (SIREN 433042538, SIRET 43304253800036, APE 68.20A, catégorie juridique 6540, catégorie de demandeur SCI ou autres supports de programmes de construction, localité PERPIGNAN (66000)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 1 370 m² · Surface après travaux (totale) : 1 580 m² · Variation nette totale : 210 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 928 m² | 218 m² | 0 m² | 51 m² | 405 m² | -238 m² | 690 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 442 m² | 110 m² | 780 m² | 67 m² | 375 m² | 448 m² | 890 m² |
| Total | 1 370 m² | 328 m² | 780 m² | 118 m² | 780 m² | 210 m² | 1 580 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Commerce | 375 m² |
| Total détail | 375 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 18 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| En résidence | 18 |
| Répartition par taille | |
| 1 pièce | 16 |
| 2 pièces | 2 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 18 |
| Surface créée | 328 m² |
| Surface transformée | 405 m² |
| Surface supprimée | 51 m² |
| Surface après travaux (totale) | 1 580 m² |
| Superficie du terrain | 1 078 m² |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec extension de surface |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | résidence |
| Utilisation visée | location |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | oui |
| Création de niveaux | oui |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « annulé ».
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 06614918G0006
- Code commune INSEE : 66149 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2018
- Date d’autorisation / non‑opposition : 1 août 2018
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Prades (66500). Les travaux prévoient la création de 328 m², des transformations pour 1 560 m² et des démolitions de 118 m²; la surface après travaux atteint 1 580 m². Le terrain couvre 1 078 m².
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