Permis de construire à Prades (66500) - 15 m² destination Habitation autorisé en 2013
Le permis n°06614912G0024 délivré le 2013/01/28 à Prades autorise une transformation avec diminution de surface pour un programme de 487 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par LE CASTELL, le programme résidentiel engage d’abord la démolition d’environ 44 m² sur 4 RUE des marchands. Il prévoit ensuite 15 m² de constructions neuves. Déposé à l'automne 2012, autorisé le 28 janvier 2013 par la commune de Prades. Implanté 4 RUE des marchands, à Prades (66500), dans le département d’Pyrénées-Orientales, en Languedoc-Roussillon.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par LE CASTELL.
Ce permis de construire autorise la création de 4 logements sur une parcelle de 0 m². Les logements sont majoritairement de type individuels groupés (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T2 et T3. La création de surface atteint 15 m², dont 469 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : oui. Projet mixte : 348 m² d’habitation et 139 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 487 m². Le bâti est annoncé avec 3 niveaux. L’ampleur des démolitions est limitée.
Prades compte 6 124 habitants et présente une densité intermédiaire et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 4 RUE des marchands, Prades (66500).
Références cadastrales : A, 180, A, 181.
Région : Languedoc-Roussillon • Département : Pyrénées-Orientales.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
LE CASTELL (SIREN 433042538, SIRET 43304253800036, APE 68.20A, catégorie juridique 6540, catégorie de demandeur SCI ou autres supports de programmes de construction, localité Perpignan (66000)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 516 m² · Surface après travaux (totale) : 487 m² · Variation nette totale : -29 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 355 m² | 15 m² | 333 m² | 22 m² | 333 m² | -7 m² | 348 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 161 m² | 0 m² | 136 m² | 22 m² | 136 m² | -22 m² | 139 m² |
| Total | 516 m² | 15 m² | 469 m² | 44 m² | 469 m² | -29 m² | 487 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Commerce | 136 m² |
| Total détail | 136 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 4 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Individuel groupé | 4 |
| Répartition par taille | |
| 2 pièces | 2 |
| 3 pièces | 2 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 4 |
| Surface créée | 15 m² |
| Surface transformée | 333 m² |
| Surface supprimée | 22 m² |
| Surface après travaux (totale) | 487 m² |
| Superficie du terrain | 0 m² |
| Nombre de niveaux | 3 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | plusieurs logements individuels |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | oui |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 29 mai 2013.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 06614912G0024
- Code commune INSEE : 66149 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2012
- Date d’autorisation / non‑opposition : 28 janvier 2013
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Prades (66500). Les travaux prévoient la création de 15 m², des transformations pour 938 m² et des démolitions de 44 m²; la surface après travaux atteint 487 m². Le terrain couvre 0 m².
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